门面出租协议

门面出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的门面房（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该门面房用于经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租租赁物用于经营_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元，乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方账户信息为：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_________元，作为履行本协议的保证金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后_________个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，且符合国家规定的商业用途。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合消防安全要求。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营许可手续。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。

6.2乙方应按时支付租金及水电费等费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

6.5乙方应自行承担租赁物的维修责任，但因甲方原因造成的损坏除外。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的_________%向甲方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让、抵押租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。

7.3如甲方违反本协议第五条的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2双方均有权在对方违约的情况下解除本协议，但应提前_________天书面通知对方。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

签订日期：_________年_________月_________日

以上即为门面出租协