二零二五年度购物中心家居建材区店面租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度购物中心家居建材区店面租赁协议甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁区域描述1.租赁区域名称与位置租赁区域名称为：家居建材区店面，具体位置为______。租赁区域应符合甲方购物中心的整体规划和布局要求。2.租赁区域面积与用途租赁区域面积为______平方米，用途为家居建材零售。租赁区域的使用应符合购物中心的相关规定和标准。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。2.租金支付租金按月支付，每月租金为______元。甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，将租赁区域交付给甲方。交付的租赁区域应满足本协议约定的条件。2.交房条件租赁区域应具备合法的房产证明文件，且无任何法律纠纷。租赁区域应具备正常使用的条件，包括水电设施齐全、消防设施完善等。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权在租赁期限内使用租赁区域进行家居建材零售业务。甲方有权要求乙方在租赁期限内维护租赁区域的基本设施。2.甲方义务甲方应按照本协议约定支付租金，并遵守购物中心的相关规定。甲方应合理使用租赁区域，不得用于非法经营或其他违反本协议约定的用途。甲方应保持租赁区域的整洁和安全，不得擅自改变租赁区域的建筑结构。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁区域进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。有权根据经营需要调整租赁区域的使用方式，但应提前通知乙方并遵守购物中心的相关规定。义务：在合同规定的时间内入住并开始经营，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的经营协助，如配合购物中心的管理工作等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付租赁区域后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致延迟入住或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件交付符合要求的租赁区域。对甲方提供的与租赁区域相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付租赁区域前应对区域进行自检，确保区域符合合同要求。甲方在收到租赁区域后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁区域名称、位置、面积、设施以及购物中心的相关规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月租金为______元。甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。3.保证金甲方应在合同签订后______个工作日内支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，即______元（大写：______），在合同终止时无违约情况下，该保证金将全额退还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件交付租赁区域，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁区域不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的区域，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因区域问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履