2025年度门头房屋出租与文化艺术活动举办合作协议

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2025年度门头房屋出租与文化艺术活动举办合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋描述甲方将位于______的门头房屋出租给乙方，房屋面积______平方米，结构为______，装修状况为______。乙方应按照房屋原状进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.出租期限本协议的出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按时支付租金，租金支付方式为______。二、文化艺术活动举办1.活动描述乙方有权在上述出租房屋内举办文化艺术活动，包括但不限于展览、演出、讲座等。乙方应确保活动内容合法、合规，不得违反国家法律法规和社会公序良俗。2.活动审批乙方举办文化艺术活动前，应向甲方提交活动方案，经甲方同意后方可举办。甲方有权对活动进行监督，确保活动符合协议约定。三、租金与费用1.租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元。租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。2.其他费用乙方应承担因举办文化艺术活动而产生的其他费用，包括但不限于水电费、清洁费等。甲方有权向乙方收取上述费用，具体收费标准由双方另行协商确定。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。义务：保证房屋的合理使用，不得对乙方造成不必要的干扰。在租赁期间，负责房屋的基本维修和维护。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合理使用房屋，并享有房屋内的设施。有权在租赁期满后要求甲方按照约定退还押金。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项约定。负责房屋内的设施使用和维护，不得损坏房屋或设施。六、文化艺术活动举办1.活动描述乙方有权在租赁房屋内举办文化艺术活动，但需提前向甲方申请并获得批准。乙方应确保活动安全、有序，不得违反相关法律法规。2.活动审批甲方应在收到乙方活动申请后的______个工作日内（具体时长）给予答复。如甲方不同意举办活动，应说明理由。七、租金与费用1.租金租金金额为______元/月，支付方式为______。租金支付日期为每月______日。2.其他费用乙方应承担因举办文化艺术活动而产生的其他费用，如场地布置、安保等。甲方有权向乙方收取上述费用，具体收费标准由双方另行协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提前解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、活动策划方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：