2025年度都市白领两人合租公寓含咖啡厅消费合同

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2025年度都市白领两人合租公寓，含咖啡厅消费合同甲方（出租方）：甲方名称：都市白领公寓管理甲方地址：北京市朝阳区某街道某号甲方联系方式：0105678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名称：、乙方地址：北京市朝阳区某街道某小区某号楼某室乙方联系方式13900139000法定代表人：、一、公寓描述1.公寓名称与规格公寓名称为都市白领两人合租公寓，规格为两室一厅，面积约80平方米。公寓装修风格为现代简约，家具齐全，包括床、衣柜、餐桌、沙发等。2.公寓设施要求公寓内应配备空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，确保乙方正常生活。公寓内应有无线网络覆盖，保障乙方日常上网需求。二、消费内容1.咖啡厅消费乙方每月在甲方咖啡厅消费金额为人民币______元（大写：______）。消费项目包括咖啡、奶茶、甜品、小吃等。2.公寓管理费乙方每月应支付公寓管理费人民币______元（大写：______），用于公共区域清洁、维修等。三、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。2.租金乙方每月应支付租金人民币______元（大写：______），租金支付方式为每月______日前支付。四、交房与退房1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将公寓交付给乙方。乙方应在收到公寓钥匙后______个工作日内对公寓进行检查，如有损坏应及时告知甲方。2.退房乙方如需退房，应提前______个月书面通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。甲方应在收到乙方退房通知后______个工作日内将乙方押金无息退还。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的公寓设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据公寓运营实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并确保乙方权益不受损害。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的公寓设施和服务。为乙方提供必要的帮助和指导，确保乙方正常居住。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权享受公寓提供的设施和服务。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用公寓设施。保持公寓的整洁和安静，不得擅自改变公寓结构或进行装修。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对公寓设施和服务进行自检，确保符合合同要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的公寓设施和服务内容以及相关行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的时间支付租金，具体支付方式为每月______日前支付。3.退款如乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方书面通知后的______个工作日内退还剩余租金，扣除已产生的费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供公寓设施和服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏公寓设施，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、入住时间等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代