二零二五年度养老院物业保安贴心服务合同

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二零二五年度养老院物业保安贴心服务合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目a)保安人员的配备与培训；b)24小时巡逻与监控；c)门卫管理；d)应急事件处理；e)安全检查与隐患排查；f)物业设施维护；g)老人日常活动安全保障。2.服务标准b)保安人员应接受专业培训，具备相应的专业技能；c)保安服务应确保养老院的安全稳定，防止各类安全事故的发生；d)保安人员应定期进行业务考核，提高服务质量。二、服务期限与数量1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务数量乙方应按照本合同约定，为甲方提供______名保安人员，具体人员配置和职责分配由双方另行协商确定。三、服务费用与结算1.服务费用本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。2.结算方式服务费用结算以实际提供的服务量为依据，每月______日为结算日，甲方应在结算日后______个工作日内向乙方支付当月服务费用。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将保安人员配备到位，并开始提供服务。2.交货地点乙方提供的保安服务地点为甲方养老院所在地，具体服务范围为甲方养老院内及其周边区域。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。有权根据养老院实际情况调整服务内容和要求，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的条件和便利，如提供办公场所等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供服务。对甲方提供的与服务相关的养老院信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。六、服务检验与评估1.服务检验甲方应定期对乙方提供的服务进行检验，可以采用现场检查、调查问卷等方式。2.服务评估甲方应于每年______月______日对乙方提供的服务进行年度评估，评估结果作为次年服务费用调整的依据。七、费用支付方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费结算根据服务实际情况，甲方应于每月______日支付上个月的服务费，具体金额根据服务内容和实际工作时间计算。3.尾款在服务期限届满且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方服务细节、人员配置以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲