2025年房地产转让合同范本6篇

2025年房地产转让合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房地产基本情况甲方拟转让的房地产位于____________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。房地产权证号为____________。该房地产用途为______，房屋结构为______。附属设施包括：______________。二、转让价格及支付方式1.双方商定该房地产的转让价格为人民币______元整（大写：______）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。（2）甲方办理完房地产权属变更登记手续后______日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元整。三、房地产权属变更登记1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房地产权属变更登记手续。2.办理过程中涉及的各项税费，由甲、乙双方按照国家和地方的有关规定各自承担。3.甲方应确保在权属变更登记完成前，该房地产无任何形式的抵押、查封、产权纠纷等限制交易的情况。四、房屋交付1.甲方应于房地产权属变更登记完成后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。五、违约责任1.若甲方在权属变更登记过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致无法办理权属变更登记，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。2.若乙方未按约定支付购房款项，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日仍未支付完毕，甲方有权解除合同。3.若甲方在房屋交付时存在房屋结构损坏或设施缺失等问题，应按照市场价格进行赔偿。六、其他事项约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（出售方）：___________身份证号：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买方）：___________身份证号：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房地产的合法所有者，拥有完全的产权；乙方愿意购买甲方的房地产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房地产转让合同：一、房地产基本情况1.房地产坐落位置：具体地址_________________________。2.房屋类型：__________，结构：__________，建筑面积：__________平方米。3.土地使用权情况：土地使用权证号____________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。4.附属设施及装饰装修情况（列举主要设备、设施及装饰装修情况）。二、转让价格及支付方式1.转让总价为人民币大写：__________元整（￥：__________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写：__________元整（￥：______元）。（2）房地产办理过户手续完成后，支付剩余款项人民币大写：__________元整（￥：______元）。三、房地产权属变更1.甲方应在合同签订后______日内提供与房地产相关的所有权属证明。2.甲乙双方应在乙方支付完定金后的______日内，共同到房地产管理部门办理房地产权属变更登记手续。3.甲方保证所提供的权属证明真实有效，并承担因权属问题引起的所有法律责任。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房地产权属证书，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方相应的损失。四、房地产交付1.甲方应在房地产权属变更登记手续办理完成后______日内，将房地产交付给乙方。2.房地产交付时，甲方应保证水、电、天然气、物业服务等配套设施能够正常使用。如不能正常使用，甲方应在合理期限内修复。五、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同相关条款，应双倍返还定金并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方在支付定金后违反本合同相关条款，已支付的定金不予退还。3.若在办理房地产权属变更登记过程中，甲乙双方任何一方无故不履行相关配合义务，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。六、其他事项约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______日期：年月日 日期：年月日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况本次交易的房地产位于____________________（详细地址），房地产权证号为____________，土地性质为国有/集体所有。该房地产用途为住宅/商业/办公等（根据实际情况填写）。建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。附属设施包括水电、燃气、家具家电等（具体列明）。二、转让价格及支付方式1.双方商定，本次房地产转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在______年______月______日前支付购房款人民币______元整；（3）余款人民币______元整在过户完成当日支付。三、房屋产权及过户1.甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房地产权属证书，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产登记机构申请办理房地产转移登记手续。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应当在收到全部购房款后______日内，将房地产正式交付给乙方使用。2.甲方应确保房屋内的附属设施完好并可以正常运作。房屋交付前，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。3.附属设施的具体处理情况（包括家具家电、装修情况等），由甲乙双方自行协商并在附件中详细列明。五、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括交付房地产、办理过户等，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，乙方应支付违约金给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项约定1.甲乙双方同意，本次交易涉及的税费由乙方承担。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交房地产登记机构一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、补充条款（可另附页）______________________________________________________________________________________________________________________________________________甲乙双方在此确认，以上条款已经充分阅读并理解，对合同内容无异议。甲方（卖方）签字：____________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____________日期：____年____月____日---页脚说明---篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况该房地产位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房地产的产权年限为XX年，已使用XX年，剩余使用年限为XX年。该房地产的用途为XX，属于XX性质。二、房地产转让价格及支付方式1.房地产转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋所占用的土地使用权价值。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房地产转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。三、房地产转让后的权利义务1.乙方在支付完房地产转让价款后，即成为该房地产的合法所有者。甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得该房地产的产权证书。2.该房地产的附属设施、设备以及装修等财产，在转让后归乙方所有。甲方应保证其附属设施、设备以及装修等财产的安全性和完整性，并在交付时与乙方进行交接。3.甲方在转让该房地产前所享有的权利，在转让后由乙方享有。甲方应保证其享有的权利的真实性和合法性，并承担相应的法律后果。四、违约责任及赔偿损失1.甲方或乙方在履行本合同过程中，若存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.若甲方未能按时交付该房地产或交付的房地产不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。3.若乙方未能按时支付房地产转让价款或支付的价款不足，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决及法律适用1.本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。双方均应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应双方共同协商，并签订书面协议。甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房地产基本情况甲方同意将其位于__________（详细地址）的房地产转让给乙方。该房地产具体情况如下：房地产权证编号为___________；土地使用权面积为____平方米；建筑面积为____平方米。除此之外，还应注明附属设施情况、土地使用年限以及房地产是否存在抵押等限制情况。二、转让价格及支付方式双方同意，本次房地产转让的总价格为人民币大写________________元整（小写：________元）。乙方应按照以下方式支付转让款项：1.签订本合同当日支付定金人民币大写______元整（小写：______元）。2.在本合同生效后______个工作日内，支付剩余款项人民币大写______元整（小写：______元）。3.款项支付至甲方指定账户，并应取得相应的收款凭证。三、房地产交付甲方应于本合同签订后的______日内将房地产交付给乙方使用，并办理相关的物业交接手续。双方应共同确认房地产的实际情况与交接事项。交接前产生的费用由甲方承担，交接后的费用由乙方承担。四、产权过户及登记双方应在房地产交付后______个工作日内，按照国家有关规定共同向房地产管理部门申请办理房地产转移登记手续。办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房地产或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写______元整，并赔偿乙方因此产生的所有损失。2.若乙方未按照约定时间支付转让款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，同时本合同终止。六、其他约定事项1.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____年__月__日乙方（买方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____年__月__日篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方保证该房产没有任何形式的抵押、