小区电梯维保合同范本5篇

小区电梯维保合同范本5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX电梯维护保养有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区电梯进行维护保养事宜，达成如下协议：一、维保项目及范围1.1维保项目：甲方委托乙方对小区内的电梯进行维护保养。1.2维保范围：乙方负责对电梯进行日常维护保养，包括清洁、润滑、检查和调整等工作。二、维保期限及时间2.1维保期限：本合同维保期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2维保时间：乙方每周至少进行一次例行维护保养，具体时间根据甲方需求和实际情况安排，并提前通知甲方。三、维保质量及标准3.1维保质量：乙方应保证所提供的维保服务符合国家相关质量标准，确保电梯的安全运行。3.2维保标准：乙方应按照甲方提供的电梯维护保养手册和相关标准进行维护保养，确保电梯达到规定的性能指标。四、费用及支付方式4.1费用：甲方应向乙方支付电梯维保费用，具体费用标准根据电梯数量、型号和维保难度等因素协商确定。4.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用，如遇特殊情况需提前或延期支付，应提前通知乙方并协商一致。五、双方权利及义务5.1甲方权利及义务：（1）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展维保工作。（2）甲方应监督乙方的维保工作质量，并提出合理的意见和建议。（3）甲方应按照合同约定及时支付维保费用。5.2乙方权利及义务：（1）乙方应严格按照合同约定的标准和要求进行维保工作，确保电梯的安全运行。（2）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改存在的问题。（3）乙方应提供必要的售后服务，确保甲方在使用电梯过程中遇到的问题能够得到及时解决。六、违约责任及纠纷解决6.1违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。7.2合同变更：如需对本合同进行变更或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。7.3保密条款：双方应对本合同涉及的所有商业机密和技术信息予以保密，不得泄露给第三方。7.4适用法律：本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。篇2甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区电梯维保事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的小区电梯维保服务，包括电梯设备的维修、保养、抢修及技术咨询等服务。二、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。三、维保服务内容1.乙方应对甲方小区内的所有电梯设备进行全面的维修、保养，确保电梯设备的正常运行和使用。2.乙方应提供7x24小时的技术咨询服务，对甲方提出的电梯设备相关问题及时给予解答和指导。3.乙方应保证在接到甲方电梯设备故障通知后，及时赶到现场进行抢修，确保电梯设备尽快恢复正常运行。四、维保服务费用及支付方式1.甲方应支付乙方维保服务费总额为______元（大写：______元整）。该费用包括维保服务所需的人工费、材料费、机械使用费等全部费用。2.甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付维保服务费。支付方式可采用银行转账或支票支付。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定时间支付维保服务费，则乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。违约金金额为维保服务费的______%。2.乙方如未按照合同约定提供维保服务，则甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。违约金金额为维保服务费的______%。六、其他约定事项1.甲方应积极配合乙方进行维保工作，提供必要的工作条件和协助。2.乙方应在维保工作完成后及时向甲方提交维保工作报告，确保甲方对维保工作有全面的了解。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：_________（签字/盖章）乙方（受托方）：_________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（业主委员会/物业公司）：________乙方（维保公司）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区电梯维保事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的小区电梯维保服务，包括电梯的日常维护、保养、抢修及改造更新等服务。二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。三、维保服务内容1.乙方应按照《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法规的要求，对甲方小区内的电梯进行日常维护和保养。2.乙方应确保电梯设备的正常运行，及时发现并处理潜在故障，确保电梯使用安全。3.乙方应提供24小时抢修服务，对电梯运行中发生的突发事件进行及时有效的处理。4.乙方应根据甲方需求，对电梯进行改造更新，确保电梯设备的技术更新和升级。四、维保服务费用及支付方式1.维保服务费用根据《物业管理条例》等相关法规及小区实际情况，由甲方和乙方协商确定。2.甲方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向乙方支付维保服务费用。3.如因甲方原因未能按时支付维保服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未能按照合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未能按照合同约定支付维保服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日篇4甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区电梯维保事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的小区电梯维保服务，包括电梯设备的日常维护保养、维修、改造、更新以及电梯安全等方面的工作。二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，双方可协商续签。三、维保服务内容1.乙方应按规定对小区电梯进行日常维护保养，确保电梯设备正常运行。2.乙方应提供24小时全天候的维修服务，对电梯设备进行维修、改造和更新。3.乙方应定期对电梯设备进行安全检查和评估，确保电梯设备安全运行。4.乙方应提供必要的技术支持和培训服务，提高甲方相关人员的电梯维护技能。四、维保服务费用及支付方式1.甲方应支付乙方维保服务费总额为______元（大写：______元整）。该费用包括日常维护保养、维修、改造、更新以及电梯安全等方面的费用。2.甲方应在合同生效之日起______个工作日内，向乙方支付维保服务费。支付方式可采用银行转账或支票支付。3.如因甲方原因逾期支付维保服务费，甲方应支付逾期付款违约金，违约金按应付金额的______%计算。五、违约责任及赔偿1.乙方如未能按合同约定提供维保服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方如未能按合同约定支付维保服务费，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。六、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.为了保障合同的顺利执行，双方同意将争议解决地点约定为______人民法院。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.乙方在提供维保服务过程中，应遵守相关法律法规和安全操作规程，确保电梯设备的安全运行。甲方也应积极配合乙方工作，为乙方提供必要的工作条件和支持。4.在合同期限内，如甲方需要解除或终止合同，应提前______个工作日书面通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。如乙方需要解除或终止合同，也应提前______个工作日书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。5.双方同意将本合同的执行情况和结果作为双方合作的重要参考依据，为今后的合作提供借鉴和参考。篇5甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX电梯维保服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区电梯进行维修保养事宜，达成如下协议：一、维修保养电梯的基本情况本合同所涉及电梯的基本情况如下：1.电梯型号：XXXX2.电梯数量：XX部3.电梯用途：住宅及商业用途4.电梯位置：位于甲方管理的小区范围内二、维修保养服务的内容和范围乙方提供的维修保养服务包括但不限于以下内容和范围：1.对电梯进行日常维护和保养，确保电梯的安全运行；2.对电梯的各个系统进行检查和调试，确保其处于良好状态；3.更换电梯的易损件和零部件，延长电梯的使用寿命；4.对电梯的操作人员进行培训，提高其操作技能和安全意识。三、维修保养服务的期限和方式1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期限为XX年。2.乙方采用全包方式，即包工包料，负责提供所有的维修保养服务和材料。3.乙方应在合同签订后尽快进入维修保养状态，并按月向甲方提交维修保养报告。四、维修保养服务的费用和支付方式1.本合同所涉及的费用为人民币XX元（大写：XXXX元整），包括所有的维修保养服务和材料费用。2.甲方应按月向乙方支付费用，具体支付时间和金额如下：（1）在合同签订后的XX个工作日内，甲方支付乙方人民币XX元（大写：XXXX元整）作为预付款；（2）在合同履行过程中的每月XX日，甲方支付乙方当月维修保养费用的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整）；（3）合同期满后，甲方支付乙方剩余的所有费用。3.乙方应向甲方提供正规的发票，否则甲方有权拒绝支付费用。五、甲方的权利和义务1.甲方应确保电梯的使用符合相关法律法规和标准，不得违反规定使用电梯。2.甲方应配合乙方的维修保养工作，提供必要的支持和协助。3.甲方应按时支付维修保养费用，确保乙方的合法权益得到保障。4.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。5.甲方应妥善保管乙方的维修保养记录和报告，并不得泄露乙方的商业机密。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同的规定提供维修保养服务，确保电梯的安全运行。2.乙方应定期对电梯进