北京市私人房产购房合同5篇

北京市私人房产购房合同5篇篇1甲方（出售方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定以下购房合同条款：第一条房产基本情况1.房产地址：__________。2.房屋类型：__________。3.建筑面积：__________平方米。4.房屋权属证明文件及编号：__________。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：__________元整）。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房产过户手续办理完成后______日内支付剩余款项。第三条房产交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应将房屋权属证明文件及其他相关文件交予乙方。第四条产权登记及税费1.甲乙双方应按照国家和北京市的有关规定，共同办理房产过户手续。2.产权登记所需税费由甲乙双方按照国家和北京市的规定各自承担。第五条甲方的保证1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和财务纠纷，否则承担一切法律责任。2.甲方保证所售房产符合国家和北京市的相关政策规定，否则承担由此产生的一切责任。第六条乙方的权利与义务1.乙方应按约定支付购房款项。2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关文件。3.乙方应遵守国家和北京市的相关政策规定。第七条违约责任1.若甲方未能按照约定交付房产或办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。第八条合同解除1.若发生下列情况之一，甲乙双方均有权解除本合同：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）对方严重违约，导致合同目的无法实现。2.合同解除后，甲乙双方应按照实际情况退还已支付的款项并处理相关事宜。第九条争议解决因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇2甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系地址：__________乙方（购房人）：__________身份证号码：__________联系地址：__________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买甲方所有的房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事项达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：__________省__________市__________区（县）__________街道（路）__________号。2.房屋类型：__________。3.建筑面积：__________平方米。4.房屋权属证明：房产证号____________，土地证号____________。5.其他附属设施情况：______________________________________（具体列举）。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身及附属设施。2.支付方式：乙方按以下第______种方式支付房款：（1）全款支付：乙方于本合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：乙方首付______元整，余款通过银行贷款方式支付。贷款部分由甲乙双方配合办理相关手续。（注：建议在付款方式条款中详细约定各类付款的期限、金额等，避免后续纠纷。）第三条房屋交付及产权转移登记1.房屋交付：甲方在收到全额房款之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签署房屋交接确认书。2.产权转移登记：甲乙双方应在本合同签订之日起______日内携带相关证件共同前往有关部门办理产权转移登记手续。办理产权转移登记所需的税费由______方承担。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证所售房产不存在产权纠纷、债权纠纷或其他法律瑕疵。如有任何隐瞒事实或提供虚假信息，甲方承担全部法律责任。2.甲方有权按照约定收取房款并履行房屋交付义务。3.甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定支付房款并履行接收房屋的义务。篇3甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方是位于北京市的房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：______________________。2.房产面积：______________________平方米。3.房屋结构：______________________。4.产权情况：甲方拥有完全的产权，无任何纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____天内支付首付款____元给甲方，余款____元在过户完成后支付。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在乙方完成付款后的____天内将房屋交付给乙方使用。2.产权过户：甲方应自房屋交付之日起____个月内办理完毕产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。五、其他约定1.甲方保证所提供的房产信息和相关手续真实有效。2.双方应共同遵守国家相关法律法规，完成交易过程。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。六、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：_______________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：_______________以上合同内容经双方认真阅读并理解一致，自愿遵守。本合同的条款和格式符合国家相关法律法规的规定，是双方的真实意思表示。特此证明。（以下无正文） 。

合同编号：[合同编号]

盖章有效填写日期：[填写日期]（公章）北京市私人房产购房合同格式样本附后参考：请根据当地政策修改合同内容和条款如需了解更多信息请访问北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询相关法律法规和规定以避免不必要的法律风险和经济损失。篇4甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：______________联系方式：______________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：__________________。2.房屋类型：__________________。3.建筑面积：__________________平方米。4.房屋权属证明文件编号及取得时间：__________________。5.其他附属设施：__________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：_______）。此价格包括房屋本身及其附属设施等。双方按照国家相关税收法规规定缴纳税费。2.支付方式：甲乙双方约定采取一次性付款的方式，合同签署后___日内付清全部款项。付款以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方收到全额款项后出具收据。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：乙方全款支付完毕后___日内，甲方将房屋交付给乙方并办理相关手续。交接时甲方需提供房屋权属证明文件等相关资料。交接完成后签署交接单。2.产权过户时间：双方同意在房屋交付后___个月内完成产权过户手续。过户费用由双方按照国家相关规定承担。因甲方原因造成逾期过户的，甲方应支付违约金给乙方。具体违约金计算方式在合同中详细约定。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋或未能在约定时间内办理产权过户手续，应按照逾期天数支付违约金给乙方。具体金额按总房款的___%计算。逾期超过___日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付房款及支付违约金。违约金比例根据实际情况确定。若甲方拒不支付违约金及退还房款，乙方可通过法律途径追究甲方责任。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期天数支付违约金给甲方。具体金额按未支付款项的___%计算。逾期超过___日的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。篇5甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：______________联系方式：______________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：__________________2.房屋类型：__________________3.建筑面积：__________________平方米4.房屋所有权证号：____________5.其他附属设施：______________（如阳台、停车位等）二、购房价格及支付方式1.购房总价为人民币：__________________元（大写：__________________元整）。2.支付方式：双方约定采用以下第____种方式支付。（1）全款支付；（2）银行贷款支付；（3）其他方式支付。3.付款期限：乙方应按照约定的时间节点完成房款支付。具体支付时间如下：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）余款支付（如适用）。4.甲方收到全款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在约定时间内将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付