商品房房屋合同租赁合同6篇

商品房房屋合同租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于______的商品房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______4.房屋设施：______二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方如需发票，需另付税金______元。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁保证金不计利息，退还时甲方应返还给乙方。2.如乙方在租赁期限内未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应返还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期限内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。乙方应配合甲方的检查工作。4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后归还给甲方。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。5.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如有违反，应承担相应的违约责任。6.甲方有权在紧急情况下对房屋进行紧急维修并先行垫付维修费用，维修费用由乙方承担。7.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。8.甲方有权对房屋的出租情况进行统计和调查，乙方应配合甲方的调查工作并提供相关信息。9.乙方在租赁期限内应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。维修费用由甲方承担。如因乙方的过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的商品房位于_________，具体地址以房产证为准。2.该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。3.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋结构安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门的相关规定。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。三、租金及支付方式1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金以银行转账方式支付，支付时间为每年的_________月_________日。2.乙方在租赁期内需支付的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由双方另行协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时支付租赁期间内的各项费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方应保证出租的房屋内设施完好，并承担相应的维修责任。如因甲方维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并恢复原状。4.乙方在租赁期满未如期返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。5.甲方在租赁期内提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。6.乙方在租赁期内因违规行为被物业管理部门处罚的，应由乙方自行承担相应责任。如因此导致甲方受到损失的，乙方应向甲方进行赔偿。六、其他约定事项1.双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如联系方式发生变化，应及时通知对方。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用。如因乙方逾期返还房屋导致甲方受到损失的，乙方应向甲方进行赔偿。6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。7.甲方应保证出租的房屋内设施完好，并承担相应的维修责任。如因甲方维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方对乙方的财产损失或人身伤害无过错时，甲方不承担任何责任。篇3甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于______的商品房，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋信息1.房屋地址：______2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______4.房屋用途：______二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，支付时间为每______年支付一次。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额，甲方应出具相应的收据。3.租赁期间，乙方如需增加租金，应提前三个月书面通知甲方，双方协商后确定新租金。4.租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如甲方违反约定提高租金，乙方有权要求甲方返还多收的租金。5.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月书面通知乙方。6.乙方在租赁期间享有对该房屋的合法使用权，甲方不得随意干涉。但乙方不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。7.租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。8.租赁期间，如因甲方原因（如房屋质量问题、产权纠纷等）导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还剩余租金及承担相应的赔偿责任。9.租赁期间，如因乙方原因（如未按时支付租金、擅自转租等）导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。10.租赁期限届满后，如乙方需返还房屋，应提前一个月通知甲方并办理相关返还手续。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。11.租赁期间，如因政府征收或拆迁等原因导致房屋无法正常使用或需提前终止合同，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。但政府征收或拆迁的补偿款应归甲方所有。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1.甲方将其所有的位于__________的商品房出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.甲方保证该房屋具有合法的产权证明，并已办理相关的租赁登记备案手续。二、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时应注明“房租款”。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付人民币______元的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应向甲方支付人民币______元的违约金，并恢复原状。如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。3.乙方如因个人原因提前解除租赁合同，应向甲方支付人民币______元的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方同意乙方提前解除租赁合同，则乙方无需支付违约金。六、争议解决方式及管辖法院1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应协商决定如何继续履行合同或终止合同。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.双方同意将本合同及相关附件的电子版发送至对方指定的邮箱或微信账号。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时联系对方进行协商解决。未尽事宜双方可签订补充协议进行约定。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋，达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。2.租赁房屋内设施包括：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。四、用途与限制1.乙方承租该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。五、维修与保养1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担房屋的维修与保养责任。2.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变房屋用途、转租、转让或抵押等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供各自的主体资格证明文件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________的商品房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋设施：包括水电、燃气、有线电视、网络等基础设施，具体以现场实际情况为准。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不承担因乙方装修产生的费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的标准支付违约金。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额