2025年二手房买卖合同范本参考6篇

2025年二手房买卖合同范本参考6篇篇1二手房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]。2.该房屋的结构类型为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.该房屋的权属证明文件编号为[产权证明编号]，权属人为甲方。二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价为人民币大写[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。2.乙方按照下列第[付款方式编号]种方式付款：（1）一次性付款。在签订本合同之日起XX个工作日内，乙方一次性付清购房款。（2）分期付款。签订本合同时，乙方支付购房定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元），剩余款项在本合同签订之日起XX个工作日内支付。（3）贷款支付。甲乙双方按照银行相关规定办理相关贷款手续。三、房屋交付及产权登记1.甲方在收到全额购房款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起XX个月内，配合乙方办理产权登记手续。四、房屋质量及配套设施1.甲方保证该房屋无产权纠纷，不存在出租、查封、拍卖等限制产权转移的情形。2.甲方应保证房屋内的配套设施（如水、电、气、有线电视等）能够正常使用。如有特殊情况，应在合同中明确说明。五、违约责任1.若甲方在收到全额购房款后未能按期交付房屋或未能按期配合乙方办理产权登记手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未按照约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。六、其他约定事项1.甲乙双方应对本合同内容予以充分理解并自愿遵守。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是位于________的二手房的合法所有者，有意出售该房产给乙方；乙方经过充分了解，自愿购买甲方的房产。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________________________________2.房屋面积及户型：_____________________________________________3.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地证编号______________________。4.房屋配套设施及附属物：___________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房产总价为人民币（大写）______________________元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）______________________元整；（2）房屋过户手续办理完成之日支付人民币（大写）______________________元整；（3）剩余款项人民币（大写）______________________元整，在交房时一次性付清。三、房屋产权及过户1.甲方保证所售房产拥有完全产权，无任何纠纷和经济问题。2.甲方应在合同签订后的_____日内办理房屋过户手续，所需费用由_____方承担。乙方应配合办理相关手续。3.过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证书等相关文件交付给乙方。如甲方未能按时完成过户手续，应赔偿乙方由此造成的损失。四、房屋交付及附属设施处理五、甲乙双方义务和责任篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。3.房屋内附属设施包括XX、XX、XX等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）乙方需在XXXX年XX月XX日前支付。甲方在收到全额房款后，需向乙方提供正式收据。三、房屋交付及装修情况1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。在交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙及相关物品。2.房屋装修情况为XX，具体以甲方提供的房屋装修照片为准。乙方在入住后如需进行装修，需自行承担装修费用。四、违约责任及争议解决方式1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法院判决，并承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，需按照国家和当地的有关规定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。同时，乙方也需自行承担入住后的物业管理费、水电费等日常费用。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋所有权人，拥有该房屋的合法产权，现同意将该房屋出售给乙方。乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________。2.房屋结构类型：_______________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。4.房屋权属证明：产权证号码为____________。5.其他附属设施情况：包括水电设施、家具家电等。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______________________）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性付款：在签订本合同后______天内支付全部房款。（2）银行贷款：首付款______元，剩余部分通过银行贷款支付。（3）其他方式：_________________________________________。3.甲方在收到全额房款后______天内，办理房屋产权过户手续。三、房屋交付及产权过户1.甲方在乙方支付完全部房款后的______天内，将房屋交付给乙方使用。2.双方自本合同签订之日起______天内，共同前往相关部门办理产权过户手续。3.相关税费、手续费等由______方承担。若涉及贷款，银行费用由______方承担。4.过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。四、违约责任及赔偿约定1.若甲方在乙方支付完全款后违约不履行过户手续或不按约定交付房屋，应支付违约金______元给乙方。如因此造成乙方其他损失，应据实赔偿。2.若乙方在签订本合同后违约不购买该房屋，已支付的定金______元作为违约金赔付给甲方。若因贷款等原因导致交易无法进行，双方各自承担相应责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决后续事宜。若为银行贷款的，应及时告知银行合同变化情况。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.房屋产权：产权年限______年，土地使用权年限______年。4.房屋附属设施及物品情况详见附件清单。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：双方同意采用一次性付款和银行贷款相结合的方式支付房款。具体支付时间和金额如下：签订本合同后___日内支付定金人民币______元整；剩余房款人民币______元整在办理房屋过户手续后___日内支付。三、房屋交付及产权转移登记1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成物业等相关手续的变更。2.双方同意在合同签订后的___个月内办理产权转移登记手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币____元整。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权转移登记手续，每逾期一日需向乙方支付违约金人民币____元整。逾期超过___日，乙方有权解除本合同并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷和经济纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。2.双方应共同遵守国家相关法律法规及政策规定，在交易过程中所产生的税费由双方按规定承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、争议解决方式如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件：房屋附属设施及物品清单、房屋平面图等。【注意事项】-本合同为参考范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。-在签订合同前，应充分了解房屋状况及产权情况，确保交易的合法性和安全性。-注意约定明确的违约责任和争议解决方式，以保障自身权益。-本合同涉及重要事项，建议咨询专业法律人士进行审查和指导。篇6甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码