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文档简介

2025年二手住宅抵押贷款交易合同范文甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供二手住宅抵押贷款事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____二、贷款事项2.1贷款用途乙方因购买二手住宅，向甲方申请抵押贷款。2.2贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3贷款期限贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。2.4贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。三、抵押物3.1抵押物乙方将其名下位于____的二手住宅（房产证编号：____）作为贷款抵押物。3.2抵押物评估价值抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3抵押物登记乙方应在本合同签订后____个工作日内，到房地产登记机构办理抵押登记手续。抵押登记完成后，乙方应将抵押登记证明文件交付甲方。四、贷款发放与还款4.1贷款发放甲方在收到乙方办理完毕的抵押登记证明文件后，按照本合同约定的贷款金额，将贷款发放至乙方指定的银行账户。4.2还款方式乙方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款法：乙方每月偿还相等金额的本息。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还相等金额的本金，利息逐月递减。4.3还款期限乙方应按照本合同约定的贷款期限，按时足额偿还贷款本息。4.4提前还款乙方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前____个工作日书面通知甲方，并支付提前还款违约金。违约金计算方式为：提前还款金额×贷款利率×提前还款期限。五、风险提示5.1乙方应充分了解贷款的风险，包括但不限于利率变动、还款能力等。5.2乙方应保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如乙方提供的信息有误，甲方有权解除本合同。5.3乙方应按照约定的用途使用贷款，如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定的还款期限、还款金额偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。6.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。6.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.

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