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文档简介

2025年官方抵押购房合同样本版甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方：____银行，注册地址：____，统一社会信用代码：____。1.2乙方：____，身份证号：____，住址：____。二、合同标的2.1房屋信息房屋坐落：____；房屋面积：____平方米；房屋产权证号：____。2.2贷款金额乙方向甲方申请贷款，贷款金额为人民币____元整。三、贷款期限与还款方式3.1贷款期限本合同项下贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2还款方式乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整。四、抵押担保4.1乙方以其名下房屋为本次贷款提供抵押担保，抵押权人为甲方。4.2乙方应于____年____月____日前将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付甲方，并办理抵押登记手续。4.3抵押期间，乙方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。五、贷款发放与使用5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。5.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。六、利息与费用6.1贷款利率本合同项下贷款利率为____%，按年计算。6.2贷款利息乙方应按照约定的还款方式，按期支付贷款利息。逾期未还的，乙方应按照____%的利率支付逾期利息。6.3贷款费用乙方应承担本次贷款产生的评估费、保险费、抵押登记费等相关费用。七、违约责任7.1乙方未按约定还款的，甲方有权提前收回贷款本息，并有权要求乙方支付逾期利息、违约金等。7.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本息，并有权要求乙方支付违约金。7.3乙方未按时办理抵押登记手续的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。八、合同变更与解除8.1本合同项下任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议。8.2在贷款期限内，如乙方提前还款，甲方应按实际贷款期限计算利息，并退还乙方剩余利息。8.3在贷款期限内，如乙方因特殊原因无法继续履行合同，可向甲方申请解除合同。九、争议解决9.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（

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