市中心房屋租赁三方定金协议书6篇

市中心房屋租赁三方定金协议书6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（中介方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，丙方作为中介方提供中介服务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于市中心，具体地址为：_________。2.房屋面积为：_________平方米。3.房屋用途为：_________。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年。2.租赁期自：_________年_________月_________日起，至：_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金为：_________元/月。2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。3.乙方应将租金直接支付给甲方。四、定金及支付方式1.定金为：_________元。2.乙方应在签订本协议时，将定金一次性支付给丙方。3.丙方应在收到定金后，向乙方出具收据。4.定金将在租赁期结束后退还给乙方，如乙方存在违约行为，则定金不予退还。五、中介服务及费用1.丙方作为中介方，为本协议提供中介服务。2.中介服务内容包括：提供房源信息、协助双方签订本协议、协助处理租赁期内的相关问题等。3.中介费用为：_________元。4.乙方应在签订本协议时，将中介费用一次性支付给丙方。5.丙方应在收到中介费用后，向乙方出具收据。六、租赁期内权利义务1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并承担房屋的日常维护、保养和管理工作。2.乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意进入乙方承租的房屋。5.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。6.甲方和乙方应共同遵守本协议的规定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.丙方作为中介方，应协助双方解决租赁期内的相关问题，如发生纠纷或争议，应协助双方进行协商或调解。七、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应按时履行本协议的义务，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。2.违约责任的承担方式包括：赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和双方的实际损失来确定。3.如果甲方或乙方违约，导致本协议无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方的实际损失。违约金的数额应根据双方约定或实际损失来确定。4.如果丙方作为中介方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和双方的实际损失来确定。如果丙方的违约行为导致本协议无法继续履行，丙方应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿双方的实际损失。违约金的数额应根据双方约定或实际损失来确定。5.在本协议履行过程中，如果发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致本协议无法继续履行的，各方应友好协商解决相关问题。如果协商不成，可依法解除本协议。但在此之前，各方应尽力减少损失并保护对方的合法权益。篇2协议签订时间：2025-05-06协议生效时间：2025-05-07协议当事人：甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]丙方（中介方）：[公司名称]协议内容：一、协议背景甲方拥有位于市中心的房产，乙方有租赁需求，丙方作为中介方，为双方提供租赁服务。经过友好协商，三方达成以下租赁协议。二、租赁物及位置本协议所指的租赁物为甲方拥有的位于市中心的房产，具体地址为：[地址]。三、租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自协议生效之日起计算。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并按时结清所有费用。四、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。五、租赁物使用及管理1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的完好使用。如因乙方未按时维护导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督和管理，确保租赁物的合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之十（10%）。如逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方未按时对租赁物进行维护和保养导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。如维修费用超过乙方的租金总额的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方未能按时向乙方交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总租金的百分之十（10%）。如逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。5.甲方交付的租赁物存在严重缺陷或不符合协议约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因缺陷或不符合约定导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议。6.丙方未能为双方提供有效的中介服务的，应承担相应的违约责任。如因丙方的过错导致双方无法达成租赁协议的，丙方应退还收取的中介费用。7.各方在履行本协议过程中存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任。如因违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。七、协议解除及终止1.各方均享有单方解除本协议的权利。如需解除本协议，应提前三十日书面通知其他方。协议解除后，各方应按规定办理相关手续并返还租赁物。2.本协议自签订之日起生效。如需终止本协议，应经各方协商一致并书面确认。协议终止后，各方应按规定办理相关手续并返还租赁物。3.如有其他特殊原因需要解除或终止本协议的，应经各方协商一致并书面确认。具体事宜由各方另行协商确定。八、争议解决及法律适用1.各方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，各方应继续履行本协议项下的其他义务。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定或法律法规另有规定的，从其约定或规定执行。3.如有其他未尽事宜或需补充约定的内容，各方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。如有任何修改或补充，应以书面形式进行并经三方签字或盖章确认后生效。篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（中介人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于市中心，具体地址为：__________。该房屋建筑面积为：__________平方米，租金为：__________元/月。租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________。租金支付周期为：__________。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。乙方需向丙方支付中介服务费，具体金额为：__________元。三、定金条款为了确保租赁合同的履行，乙方需向甲方支付定金，具体金额为：__________元。定金在租赁期满后退还乙方，若乙方违约，则定金不予退还。四、房屋交付及返还甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的租赁状态。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态。若乙方对房屋进行了装修或添置了家具等物品，应在返还房屋前与甲方协商处理。五、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，应支付违约金给乙方。违约金金额为：__________元。2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或返还房屋，应支付违约金给甲方。违约金金额为：__________元。3.丙方若违反合同约定，未能提供必要的中介服务或提供虚假信息，应支付违约金给甲、乙双方。违约金金额为：__________元。六、争议解决因执行本合同所发生的争议，由甲、乙、丙三方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人，否则视为违约行为。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。4.甲方在租赁期间内不得擅自收回房屋或提高租金等费用，否则视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.在租赁期间内，甲方应确保房屋的安全使用和管理，并承担因房屋问题引起的相关责任。乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时维修并承担相应费用。6.本合同期满后，如乙方需要继续承租该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。7.本合同期满后，如甲方需要出售该房屋，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权并愿意继续承租该房屋，甲方应予以配合并协助办理相关手续。8.本合同终止时，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余租金（如有）。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状（合理折旧除外）。若乙方未在规定时间内返还房屋或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。9.本合同中的各项条款均具有法律效力，甲、乙、丙三方应严格遵守。如有违反合同约定的情况发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。10.本合同中的各项条款如需修改或补充，应由甲、乙、丙三方共同协商确定。修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。修改或补充后的协议未生效前，原协议仍具有法律效力。篇4甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________丙方（中介人）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方，并由丙方提供中介服务事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于市中心______区______路的房屋出租给乙方。该房屋的具体地址为：______区______路______号，房屋面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为：每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金总额的1%。四、定金条款1.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金______元（大写：______元整）。该定金作为乙方履行本协议义务的担保。2.如果乙方未能在租赁期满前3个月提出书面申请并获得甲方的同意，或者未能按时向甲方支付租金，或者未能履行本协议的其他义务，甲方有权扣除乙方的定金作为违约金。五、中介服务条款1.丙方作为中介人，需为甲、乙双方提供中介服务，包括提供房屋信息、协助双方签订本协议等。2.中介服务费用由丙方自行承担，丙方不得向甲、乙双方收取任何中介费用。六、其他条款1.乙方需爱护甲方提供的房屋及设施，如因乙方的过失或故意行为导致房屋及设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。2.本协议签订后，甲、乙、丙三方需共同遵守，如有违反，需承担相应的法律责任。3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________丙方（签字/盖章）：___________日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（中介方）：鉴于：1.甲方是位于市中心的房屋出租方，拥有该房屋的合法出租权利。2.乙方是潜在的承租方，有意租赁该房屋。3.丙方是专业的房产中介方，愿意协助双方完成租赁交易。为了明确各方的权利和义务，甲乙丙三方经友好协商，达成以下租赁三方定金协议书：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：[具体地址]。2.该房屋面积为：[面积]平方米，其中客厅、卧室、厨房、卫生间等布局详见附件。3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。二、租赁期限和租金1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）。3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。三、定金及支付方式1.乙方需向甲方支付定金[定金金额]元，作为租赁房屋的担保。定金支付后，甲方应向乙方出具收据。2.定金支付方式：[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）。3.乙方支付定金后，甲方应保证在租赁期限内不得将房屋出租给第三方。如甲方违约，应返还乙方双倍定金。四、房屋交付和返还1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。交付时，房屋应保持良好的租赁状态，设备设施完好。2.租赁结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。返还时，房屋应保持原有的租赁状态，设备设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.甲方和乙方应严格遵守本协议的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约包括但不限于以下情况：未按时支付租金、未按时返还房屋、损坏房屋设施等。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。3.违约金支付方式：[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）。违约金支付后，守约方应向违约方出具收据。六、中介费及支付方式1.丙方作为中介方，协助双方完成租赁交易，应收取一定的中介费。中介费金额为[中介费金额]元。2.中介费支付方式：[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）。中介费支付后，丙方应向甲乙双方出具收据。3.中介费的收取不影响本协议的效力。如一方违约，中介费不予退还。七、争议解决方式1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分。2.如有其他未尽事宜，各方可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（中介方）：_________鉴于：1.甲方是位于市中心的房产出租方，拥有合法出租权。2.乙方是有意向租赁甲方房产的承租方，对甲方房产感兴趣并愿意支付定金。3.丙方是专业的房产中介方，为甲乙双方的租赁交易提供中介服务。为了保证租赁交易的顺利进行，三方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁房产信息1.甲方出租的房产位于市中心，具体地址为：_________。2.房产面积为：_________平方米。3.房产用途为：_________。二、租赁期限及租金1.租赁期限为：_________年/月/日，自本协议签订之日起计算。2.租金为：_________元/月/年，具体支付方式及时间如下：_________。三、定金及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金：_________元。该定金用于担保租赁合同的履行，并作为租赁保证的一部分。2.定金支付方式：__