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文档简介

标准住宅代理销售合同(2025年)甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售住宅事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方为具备独立法人资格的房地产开发企业，拥有合法有效的营业执照、资质证书等相关证件。1.2乙方为具备合法资质的房地产经纪机构，拥有合法有效的营业执照、资质证书等相关证件。二、代理销售事项2.1甲方委托乙方代理销售位于____市____区____路____号的____项目（以下简称“本项目”），项目总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，共计____套住宅。2.2乙方在合同有效期内，负责本项目住宅的销售工作，包括但不限于接待客户、提供咨询服务、签订销售合同、协助办理按揭贷款手续等。三、代理期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____个月。3.2在合同期限内，如甲方需延长代理期限，双方应签订补充协议。四、代理费用4.1乙方代理销售本项目住宅，甲方支付乙方代理费用，代理费用为住宅销售总额的____%。4.2代理费用按月结算，乙方应在每月____日前向甲方提交上月销售业绩报表，甲方在核实无误后____个工作日内支付乙方代理费用。五、销售价格及优惠政策5.1本项目住宅销售价格由甲方制定，甲方有权根据市场情况调整销售价格。5.2甲方提供的优惠政策如下：（1）一次性付款优惠____%；（2）按揭贷款优惠____%；（3）其他优惠政策，双方协商确定。六、销售合同及售后服务6.1乙方在签订销售合同前，应向客户充分介绍本项目相关信息，确保客户了解项目情况。6.2销售合同由甲方提供，乙方负责协助甲方与客户签订销售合同。6.3甲方应按照合同约定，为购房者提供相应的售后服务，确保购房者权益。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方未完成代理销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。7.3甲方未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付代理费用的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自

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