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文档简介

2025年北京市住宅购买策划合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市的住宅出售给乙方的事宜，达成以下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅户型：____1.4住宅楼层：____1.5住宅产权：____1.6住宅现状：____第二条住宅购买价格及支付方式2.1住宅购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）首付款：乙方应在办理住宅过户手续前支付甲方首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）尾款：乙方应在办理住宅过户手续后支付甲方尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条住宅交付及过户手续3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将住宅交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.2乙方在接收住宅时，应对住宅进行验收，确认住宅符合约定条件。3.3甲方应协助乙方办理住宅过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售住宅符合法律法规规定，具备合法产权。（2）甲方应保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况。（3）甲方应在合同约定的期限内办理完毕过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定的价格购买甲方所售住宅。（2）乙方应按照约定支付住宅购买款项。（3）乙方应遵守我国法律法规，不得将住宅用于非法用途。第五条违约责任5.1甲方如未按约定履行交付住宅及过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。____%。5.2乙方如未按约定支付住宅购买款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。____%。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方提供以下资料：（1）住宅所有权证；（2）甲方身份证复印件；（3）住宅现状照片；（4）其他与住宅交易相关的资料。2.乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付住宅购买定金。3.双方应在合同签订之日起____日内，共同办理住宅过户手续。4.本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以本附加条款为准

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