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文档简介

2025年小产权住房买卖合同格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、房屋基本情况1.甲方所出售房屋位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，共有____套。2.房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.房屋性质：小产权住房。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方所出售的房屋，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房诚意金。（2）剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户手续1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。3.乙方应按照甲方提供的资料和要求，及时办理房屋过户手续，并将过户费用支付给相关部门。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量及设施设备齐全。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付房款。（2）乙方应按照甲方提供的资料和要求，及时办理房屋过户手续。（3）乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。五、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.如因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字

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