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文档简介

2025年二手住宅买卖预付款合同模版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方支付预付款事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋地址：____2.房屋结构及面积：____3.房屋产权情况：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定，该房屋的总交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.预付款支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付预付款人民币____元整（大写：____元整）。3.余额支付：剩余款项乙方应在本合同约定的房屋交付日期前支付给甲方。三、交付及过户1.交付日期：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.过户手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关规定承担。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：a.甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。b.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。c.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方的权利与义务：a.乙方应按照约定时间支付预付款及剩余款项。b.乙方应按照约定时间接收房屋。c.乙方应自行承担房屋过户手续的相关费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的预付款及违约金。3.如乙方未能按照约定时间支付预付款或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____日期：____乙方（买方

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