杭州二手房买卖合同样本6篇

杭州二手房买卖合同样本6篇篇1甲方（出卖人）：________________________________身份证号码：________________________________联系方式：________________________________乙方（买受人）：________________________________身份证号码：________________________________联系方式：________________________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于杭州市的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：杭州市________________区________________路________________小区________________幢________________单元________________室。2.房屋面积：建筑面积________________平方米。3.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，如房产证等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币________________元整（大写：________________元整），于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币________________元整（大写：________________元整），于________________前支付；（3）贷款部分：剩余房款通过银行贷款方式支付，银行放款当日支付至甲方指定账户。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应于________________前将房屋交付给乙方，并结清所有相关费用。2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后_______________内办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按期支付房款，应以未付款项为基数，按日支付违约金。五、其他事项1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿。2.甲乙双方应共同承担中介服务费、贷款费用等相关费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、特别提示甲乙双方均应在签署本合同时仔细阅读本合同条款及附件，充分了解双方的权利和义务。乙方在签署本合同时已充分了解该房屋的现状及相关风险。甲方已对乙方的相关问题及要求进行了充分的解答和解释。甲乙双方均已确认本合同内容为自己真实意思表示，愿意共同遵守。甲方（出卖人）：________________（签字）乙方（买受人）：________________（签字）日期：_________________年_______________月_______________日（以下空白留作合同附件）附件一：房屋权属证明及相关文件附件二：双方身份证复印件附件三：其他相关文件及补充协议等。篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于杭州市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，享有完全的处分权。房屋产权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋抵押情况为______，房屋出租情况为______。二、买卖条件1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括房屋本身、附属设施及装饰装修等费用。3.乙方应在合同签订后______日内支付房屋价款，甲方应在收到房屋价款后______日内将房屋交付给乙方。4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。三、违约责任1.若甲方在合同签订后违约，应返还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的损失。2.若乙方在合同签订后违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。四、其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权纠纷或土地使用权纠纷等原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向杭州市______区人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签字/盖章：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_______________________日期：_______________________篇3甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：杭州市____________区（县)____________街道（路）____________号____________单元____________室。2.房屋类型：___________________。3.房屋面积：建筑面积____________平方米。4.房屋权属证明：房屋所有权证编号____________，土地使用权证编号____________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____________日内支付定金人民币____________元整给甲方。剩余房款人民币____________元整（大写：___________________元整）在房屋过户手续办理完毕当日支付。第三条房屋交付1.甲方应在签订本合同后的____________日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。第四条权利与义务1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方由此造成的损失。2.乙方应按时支付房款，并按照约定办理房屋过户手续。如因乙方原因导致房屋过户手续无法完成，乙方已支付的定金不予退还。3.甲乙双方应在约定时间内完成房屋交付及过户手续。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。第五条违约责任1.若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，甲方有权解除本合同。3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：杭州市___________区（县)______________街道（镇）_____________小区（村）______号楼______单元______号。2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______卫。3.产权情况：房屋所有权证号为______，产权年限为______，土地使用权来源为______，土地所有权为国有。该房屋无产权纠纷和债务纠纷。甲方保证已取得该房屋的合法权利，有权将该房屋进行出售。二、交易条款三、房屋交付及权属转移登记条款1.房屋交付：甲方应在收到全款后的约定时间内将房屋钥匙交给乙方，并保证在交接前房屋的完好及使用安全。同时移交与该房屋相关的附属设施及设备（包括但不限于家具、电器等）。若未能按时交付，按照违约条款处理。注意格式要求美观清晰易读尽量遵循合同写作的规范和格式要求来呈现文本信息并确保语言的准确性和专业性以保证合同的合法性和有效性并切实保障双方的权益。由于无法准确了解实际需求和情况如需修改以上模板或对文本格式有特殊要求请告知以便提供更准确的帮助和支持。篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于杭州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全与公正，特订立本买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：杭州市___________区（县）_____________街道（路）_______号_______幢_______单元_______室。2.房屋面积及结构：建筑面积_______平方米，结构为_______。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括房屋所有权证及土地使用权证等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方。（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易过户手续之日，乙方支付首付款人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方。（3）尾款：银行放款之日，乙方支付尾款人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在双方办理完房屋交易过户手续后_______日内将该房屋交付给乙方。2.产权过户：甲、乙双方应在本合同签订之日起_______日内向杭州市房地产交易登记中心办理房屋产权交易过户手续。第四条税费承担1.在房屋交易中产生的各项税费由甲、乙双方按照法律、法规的规定承担。2.双方一致同意，在本交易过程中，如因甲方原因造成税费增加或产生其他费用，增加的税费或产生的其他费用由甲方承担；如因乙方原因造成税费增加或产生其他费用，增加的税费或产生的其他费用由乙方承担。第五条违约责任1.甲、乙双方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______）。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失；若乙方未能按期支付房款，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（卖方）：____________________