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文档简介

2025年合作开发住宅区项目协议模板甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验，乙方拥有优质的土地资源，双方拟就合作开发位于____的住宅区项目（以下简称“项目”）达成以下协议：一、合作主体1.1甲方为具备合法资质的房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场信誉。1.2乙方为合法土地所有权人，拥有位于____的土地使用权。二、合作内容2.1甲方负责项目的整体策划、设计、施工、销售及物业管理等环节。2.2乙方负责提供项目所需的土地使用权，并协助甲方办理相关手续。三、合作期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。3.2合作期限内，双方应共同努力推进项目进度，确保项目按期完成。四、投资及收益分配4.1甲方负责项目投资，包括但不限于土地购置、建筑安装、基础设施建设等费用。4.2乙方按照项目总投资的____%提供资金支持。4.3项目完成后，双方按照以下比例分配收益：（1）甲方：____%（2）乙方：____%五、项目进度及质量5.1甲方应在____年____月____日前完成项目策划、设计及报批手续。5.2甲方应在____年____月____日前完成项目施工，并确保施工质量符合国家相关标准。5.3乙方应协助甲方办理相关手续，确保项目进度不受影响。六、项目管理6.1双方共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理及决策。6.2管理委员会由甲方和乙方各派____名代表组成，双方代表应具备相应的资质和经验。6.3管理委员会应定期召开会议，就项目进度、质量、资金使用等问题进行协商决策。七、风险控制7.1双方应密切关注项目进展，对可能出现的风险进行预测和评估。7.2双方应制定相应的风险应对措施，确保项目顺利进行。7.3如项目出现重大风险，双方应共同协商解决，确保项目不受影响。八、违约责任8.1双方应严格按照本协议约定的内容履行义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方

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