出租多层商品房合同5篇

出租多层商品房合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租多层商品房给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的多层商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.房屋结构为XX层，每层面积为XX平方米。3.房屋内部设施包括：XX。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。四、用途及经营限制1.乙方可将房屋用于居住、办公或商业经营等活动。2.乙方不得将房屋用于违法、违规活动，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行任何形式的赌博、色情等违法活动。五、房屋维修及保养1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的结构安全和使用功能。2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋内部设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。3.乙方不得擅自对房屋进行改动或破坏房屋的原有结构。如有需要，应事先征得甲方的同意。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算违约金。违约金的具体数额和计算方式应在甲方书面通知乙方后确定。3.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、恢复房屋原状的费用等。4.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法解除本合同。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。3.如因本合同的解释或履行产生任何争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。八、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理租赁期间的物业管理、供暖等相关事宜。具体费用由乙方承担。2.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规章制度，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.在合同履行过程中，如需对本合同进行变更或补充的，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以市场价格为准计算。6.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将房屋转租给第三方使用。如有违反，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的多层商品房，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋装修情况：二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），分次支付。第一次支付元，第二次支付元，第三次支付元，第四次支付元。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付乙方在租赁期满时未支付的租金、违约金等费用。2.租赁期满，如乙方未违反合同约定，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，则保证金用于支付违约金等相关费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，并接受甲方的检查。如发现乙方有违约行为或擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、修缮等管理工作，乙方应积极配合。如因维护、修缮等管理工作影响乙方的正常使用，甲方应提前通知乙方，并尽可能缩短影响时间。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：（1）未按时向甲方支付租金；（2）擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋；（3）违反合同约定使用房屋；（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。2.违约责任的具体承担方式如下：（1）未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金；（2）擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋的，应赔偿甲方因此造成的损失；（3）违反合同约定使用房屋的，应按日向甲方支付违约金；（4）其他违反合同约定或法律规定的行为，应承担相应的法律责任。3.如因不可抗力导致乙方无法按时向甲方支付租金或无法正常使用房屋的，乙方应及时向甲方说明情况，并提供相关证明材料。在不可抗力消失后，应及时恢复履行义务。如因不可抗力导致甲方无法按时向乙方交付房屋的，甲方应及时向乙方说明情况，并提供相关证明材料。在不可抗力消失后，应及时恢复履行义务。如因不可抗力导致双方无法继续履行合同的，双方应协商解决合同终止事宜。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。但双方均应采取必要措施防止损失扩大。任何一方均不得因不可抗力而解除或终止合同。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方多层商品房出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：详细描述房屋的具体位置。2.房屋类型：详细描述房屋的类型，如公寓、住宅等。3.房屋面积：详细描述房屋的总面积和每层楼的面积分布。4.房屋设施：详细描述房屋内部的设施，如空调、洗衣机、冰箱等。二、租赁期限1.租赁期限自：具体日期。2.租赁期限至：具体日期。3.租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为：具体金额。2.租金支付方式为：详细描述支付方式，如银行转账、支票等。3.租金支付周期为：详细描述支付周期，如每月、每季度等。4.甲方应提供合法有效的税务发票。四、保证金及押金1.乙方需向甲方缴纳保证金：具体金额。2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。3.租赁期限届满后，甲方应将保证金退还乙方，若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。3.甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并承担维修责任。4.若因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商处理。六、违约责任及赔偿1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按照未支付金额的万分之五计算。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。违约金为：具体金额。3.若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金为：具体金额。4.甲方如未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为：具体金额。5.若因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金为：具体金额。6.双方应共同遵守本合同约定的义务，若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。七、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。若因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。若因甲方的过错导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的多层商品房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.房屋内部设施包括______等，具体详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在每年租赁期满前______个月支付。2.乙方可选择一次性支付全年租金或分期支付的方式。具体支付方式由双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需与他人合住，应事先征得甲方的书面同意。五、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同义务或解除合同。2.乙方未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务或解除合同。六、合同解除和终止1.双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并结清租金和其他费用。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）擅自改变房屋的结构和功能；（2）擅自转租或转借房屋；（3）逾期支付租金超过______个月；（4）违反合同约定使用房屋并造成严重后果。七、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应对房屋内的财产进行清单确认，并妥善保管好财产。租赁期满或合同解除后，乙方应将财产交还甲方，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。2.甲方应提供房屋的合法产权证明和相关身份证件，确保房屋的合法出租。乙方也应提供身份证件和相关证明材料，确保承租方的合法性。3.双方应对租赁期限内的水、电、气等费用进行结算和支付。乙方应在租赁期满或合同解除后结清相关费用。如有未结清的费用，应承担违约责任。4.双方应对房屋内的家具、电器等物品的使用和保养进行约定。乙方应合理使用相关物品，并妥善保养和维护。如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的多层商品房，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________。2.房屋结构：_____层楼房，建筑面积：_____平方米。3.房屋内部设施：包括_____等。4.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_____元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期间内，应按规定承担物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内部设施完好。如房屋内部设施损坏，应由甲方负责维修。2.乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，应保证房屋内部设施完好，如有损坏，应由乙方负责赔偿。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未能按时