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2025年官方居民购房按揭贷款申请协议甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意为乙方提供购房按揭贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、贷款基本条款1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的购房按揭贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的相关规定执行。1.4还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。二、贷款发放及使用2.1乙方应按照甲方的要求，提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等。2.2甲方在收到乙方提供的贷款申请材料后，应在____个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。2.3乙方在贷款审核通过后，应在____个工作日内与甲方签订《房屋买卖合同》，并将购房合同、房产证等相关材料提交给甲方。2.4甲方在收到乙方提交的购房合同、房产证等相关材料后，应在____个工作日内发放贷款。2.5乙方应按照购房合同约定的付款方式，将贷款款项支付给开发商。三、贷款担保3.1乙方以其所购房屋为抵押物，向甲方提供抵押担保。3.2乙方应在签订本协议之日起____日内，到房屋所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。四、贷款还款及逾期处理4.1乙方应按照本协议约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。4.2如乙方未能按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权按照中国人民银行的相关规定，对乙方进行催收，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。4.3乙方逾期还款的，应按照逾期贷款本金及利息的____%支付滞纳金。4.4乙方连续____个月未能按时足额偿还贷款本金及利息的，甲方有权提前终止本协议，并有权采取法律手段收回贷款。五、贷款变更及终止5.1乙方在贷款期间，如需变更还款方式、贷款期限等，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订相应的变更协议。5.2乙方在贷款期间，如因特殊情况需要提前偿还贷款的，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订相应的提前还款协议。5.3本协议在以下情况下终止：（1）乙方按时足额偿还贷款本金及利息；（2）乙方提前偿还贷款；（3）甲方提前终止本协议。六、其他条款6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议自

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