2025年麦田房产策划交易定金协议书

2025年麦田房产策划交易定金协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就交易事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.1该房产位于____，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权终止日期为____。1.2该房产产权清晰，无任何抵押、债务、纠纷等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房产。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方支付定金后，甲方应出具收款凭证。2.3除定金外，乙方应按照以下方式支付剩余购房款：（1）签订正式购房合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）办理过户手续之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4乙方未按本协议约定的付款期限支付购房款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的二倍。三、房产过户及交付3.1甲方应在签订正式购房合同之日起____个工作日内，办理完毕该房产的过户手续，并将房产证等相关手续交付给乙方。3.2乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，按照约定支付剩余购房款。3.3该房产的交付日期为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。四、违约责任4.1甲方未按约定办理房产过户手续的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方退还已支付的定金及购房款。4.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的二倍。4.3本协议签订后，如因政策等原因导致房产交易无法继续进行的，甲乙双方互不承担违约责任，已支付的定金及购房款应予以退还。五、争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、协议背景及目的1.1甲方为麦田房产的卖方，乙方为买方。双方经充分沟通，达成一致意见，决定签订本协议，以明确双方在房产交易过程中的权利、义务和责任。1.2本协议旨在确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，维护交易安全，促进双方诚信履行合同。二、房产基本情况及交易价格2.1甲方拥有的房产位于____，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权终止日期为____。2.2乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房产。三、支付方式及定金3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付定金后，甲方应出具收款凭证。四、房产过户及交付4.1甲方应在签订正式购房合同之日起____个工作日内，办理完毕该房产的过户手续，并将房产证等相关手续交付给乙方。4.2乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，按照约定支付剩余购房款。五、违约责任及争议解决5.1甲方未按约定办理房产过户手续的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方退还已支付的定金及购房款。5.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的二倍。5.3本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各