宅基地承包转让协议书7篇

宅基地承包转让协议书7篇篇1甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并愿意将其承包给乙方使用；乙方愿意受让该宅基地使用权，并承诺按照本协议的规定使用该土地。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于_________，面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。该宅基地已经由甲方取得了相关的土地使用权证，并已经完成了相关的土地登记手续。二、承包期限本协议所规定的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期限届满后，乙方应将该宅基地的使用权归还给甲方，并自行拆除在该土地上建造的建筑物。三、承包费用及支付方式1.承包费用：本协议所规定的承包费用为人民币_____元整。该费用已经包括了甲方出让该宅基地使用权的所有费用。2.支付方式：乙方应在签订本协议后_____日内向甲方支付完毕承包费用。如乙方未能按时支付，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议的规定支付承包费用。（2）甲方有义务保证该宅基地使用权的合法性和有效性，并承诺在本协议签订前已经取得了相关的土地使用权证和完成了相关的土地登记手续。（3）甲方有义务协助乙方办理与该宅基地使用权相关的一切手续。2.乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议的规定使用该宅基地使用权。（2）乙方有义务按照本协议的规定支付承包费用。（3）乙方有义务保证在该土地上建造的建筑物符合相关法律法规的规定，并承诺不会对该土地及其周边环境造成污染和破坏。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议的规定履行其义务，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议的规定履行其义务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释，应由甲、乙双方共同协商解决。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方拥有一块位于的宅基地，因甲方原因，现决定将其承包转让给乙方。为了明确双方权利义务，确保双方权益得到保障，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至、西至、南至、北至。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物。二、承包转让期限本次承包转让期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、承包转让费用及支付方式1.承包转让费用为人民币元整（大写：）。该费用为一次性支付，乙方应在协议签订之日起XX日内将承包转让费用支付至甲方指定账户。2.甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：四、双方权利义务1.甲方应确保对该宅基地拥有完整的承包经营权，并承诺在承包转让期限内，不将宅基地另行发包或转让给第三方。2.乙方在承包转让期限内，享有对该宅基地的占有、使用、收益等权利。乙方可以在该宅基地上建造房屋或其他建筑物，并进行日常维护和管理。3.乙方应按时支付承包转让费用，并遵守相关法律法规和当地村规民约，确保承包转让期限内的行为符合法律法规和公序良俗。4.承包转让期限届满后，乙方应将宅基地归还给甲方，并确保宅基地及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方如违反本协议约定，擅自将宅基地另行发包或转让给第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本协议约定，未按时支付承包转让费用或擅自改变宅基地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决方式如双方因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的宅基地，宅基地面积为XX平方米，编号为XX，甲方已取得了该宅基地的合法使用权利。现甲方决定将该宅基地承包转让给乙方，乙方同意接受该承包转让。为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就宅基地承包转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于XX市XX区，面积为XX平方米，编号为XX。甲方已取得了该宅基地的合法使用权利，包括但不限于在该宅基地上建造房屋、种植农作物等。该宅基地目前处于闲置状态，没有出租或抵押给任何第三方。二、承包转让事项1.承包转让方式：甲方将该宅基地承包转让给乙方，乙方需向甲方支付相应的承包转让费用。2.承包转让期限：该宅基地的承包转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包转让期满后，乙方需将宅基地归还给甲方。3.承包转让费用：乙方需向甲方支付承包转让费用共计XX元。该费用需在双方签订本协议之日起XX个工作日内支付完毕。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付承包转让费用；（2）甲方有义务协助乙方办理与该宅基地相关的手续；（3）甲方需确保该宅基地的合法使用权利不受任何第三方的追索。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在承包转让期限内使用该宅基地；（2）乙方有义务按照本协议约定支付承包转让费用；（3）乙方需确保在承包转让期满后归还该宅基地给甲方。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能协助乙方办理与该宅基地相关的手续或确保该宅基地的合法使用权利不受任何第三方的追索，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方违反本协议约定，未能按照约定支付承包转让费用或在承包转让期满后未能归还该宅基地给甲方，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决若甲乙双方因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（出让方）：XXX签字盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX签字盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其名下的宅基地承包转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的承包转让，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就宅基地承包转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，南至，西至，北至。甲方已取得了该宅基地的承包经营权，并承诺该宅基地不存在任何纠纷和争议。二、转让目的和用途乙方受让该宅基地的目的是为了进行建设，包括但不限于建房、绿化、道路等基础设施建设。乙方承诺不会改变该宅基地的用途，不会进行违法违规行为。三、转让期限该宅基地的转让期限为年，自本协议生效之日起计算。在转让期限内，乙方享有该宅基地的承包经营权，甲方不得擅自收回或转让该宅基地。四、转让价格及支付方式1.转让价格：本协议项下的宅基地转让价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含甲方已支付的所有费用，乙方无需再支付任何附加费用。2.支付方式：乙方应在协议生效之日起个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。五、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用宅基地，并有权要求乙方按时支付转让费用。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。2.乙方权利义务：乙方有权在该宅基地上进行建设，并应按照协议约定的用途使用宅基地。乙方应按时支付转让费用，并遵守相关法律法规的规定。在转让期限内，乙方应自行承担该宅基地的一切风险。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方擅自收回或转让该宅基地，或未按照协议约定协助乙方办理相关手续，或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方擅自改变该宅基地的用途，或未按时支付转让费用，或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方在签订本协议时，已充分了解了乙方的财务状况和还款能力，并承诺不会因乙方的财务状况或还款能力而解除本协议。4.乙方在签订本协议时，已充分了解了甲方的权益和义务，并承诺会尽力维护甲方的权益。5.在本协议履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应得到另一方的书面同意。6.本协议中的各项条款和承诺都是双方的真实意思表示，双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。7.本协议中的未尽事宜和争议解决条款均适用于协议双方及其继承人或合法继承人。8.在本协议履行过程中，双方应互相尊重对方的合法权益，并共同维护本协议的稳定性和有效性。如有任何不当行为或违约行为发生，应及时协商解决或寻求法律途径解决。九、补充条款（如有需要可添加具体补充条款）本协议双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份本协议的修改和补充应以书面形式进行并由双方签字确认特此声明！甲方（出让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：[甲方姓名]，男，汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，男，汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地承包转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、宅基地基本情况本协议所涉宅基地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，该宅基地系甲方合法取得，并已取得相应的土地使用权证书。1.甲方将其合法取得的上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。2.宅基地承包转让后，乙方可自行或委托他人对宅基地进行合理利用和开发，但必须符合国家法律法规和相关政策。3.甲方保证所转让的宅基地使用权是其合法取得，并保证该宅基地上不存在任何形式的纠纷或争议。三、宅基地承包转让价格及支付方式1.宅基地承包转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。2.乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。四、宅基地承包转让的生效要件1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.乙方支付完转让款项后，甲方应将土地使用权证书等相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。3.宅基地承包转让后，乙方应在合法范围内进行开发和利用，如遇政府征收或拆迁等情形，相关补偿款项归乙方所有。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未合法取得宅基地使用权或存在其他违约行为，导致本协议无法履行，甲方应承担全部责任，并退还已收取的转让款项。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款项或存在其他违约行为，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇6甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（村集体经济组织）：鉴于甲方与丙方签订《宅基地承包协议》，承包位于XX村的宅基地，承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现甲方因个人原因，需将上述宅基地承包权益转让给乙方，丙方对此予以同意。为明确各方权利义务，特签订本协议：1.甲方将其承包的宅基地承包权益转让给乙方，乙方需向甲方支付相应的承包权益转让费用。具体费用由双方协商确定，但应确保乙方的承包权益得到充分保障。2.乙方在支付转让费用后，即取得该宅基地的承包权益。甲方需协助乙方办理相关手续，确保乙方的承包权益得到法律保障。二、权利义务1.乙方取得承包权益后，需遵守《宅基地承包协议》中的各项规定，按时缴纳承包费用，并承担承包期间的一切法律责任和义务。2.甲方需协助乙方处理与丙方的相关事务，确保乙方的承包权益不受侵犯。若丙方对乙方的承包权益提出异议，甲方需协助乙方进行沟通协调。3.乙方在承包期间内，有权对宅基地进行合理利用和改造，但需确保不损害生态环境和公共安全。甲方需协助乙方进行规划和设计，确保改造符合相关法律法规和规定。三、违约责任1.甲方需确保其所转让的宅基地承包权益真实、合法、有效。若甲方存在欺诈行为或转让权益存在瑕疵，需承担相应的法律责任。2.乙方需按时支付承包费用，若逾期未支付或未足额支付，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款及滞纳金。四、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。2.诉讼过程中产生的各项费用（包括诉讼费、保全费、执行费等）由败诉方承担。若各方均有过错，则各自承担相应的费用。五、其他条款1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议中的各项规定，确保协议的顺利履行。2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。各方应妥善保管协议文本，防止遗失或泄露出去。3.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。但补充协议中涉及各方权利义务的内容，应确保符合相关法律法规和规定，不得损害他人利益和社会公共利益。4.甲方和乙方在履行本协议过程中，应积极配合丙方的工作，确保承包的宅基地得到合理的利用和管理。同时，也应遵守国家的法律法规和规定，不得从事违法活动。5.在本协议履行过程中，如出现第三方对承包的宅基地提出权益主张的情况，甲方和乙方应积极配合丙方进行沟通协调，确保乙方的承包权益得到充分保障。必要时，可以采取法律手段维护自己的合法权益。综上所述，本协议旨在明确甲方、乙方和丙方在宅基地承包转让过程中的权利义务关系，确保各方的权益得到充分保障。希望各方能够严格遵守协议中的各项规定，共同推动宅基地承包转让工作的顺利进行。篇7甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方拥有一块位于的宅基地，现甲方有意将该宅基地承包转让给乙方，乙方同意接受该承包转让。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，南至，西至，北至。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前房屋状况为。二、承包转让期限