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2025年北京住宅征收置换协议甲方（征收方）：北京市人民政府乙方（被征收方）：____根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方就北京市住宅征收置换事宜达成如下协议：一、征收目的及范围1.1甲方因公共利益需要，对乙方位于____的住宅进行征收，具体征收范围见附件一。1.2乙方同意甲方征收其住宅，并按照本协议约定的补偿方式、补偿标准进行置换。二、补偿方式及标准2.1补偿方式（1）货币补偿：甲方按照本协议约定的补偿标准，以货币形式支付给乙方相应的补偿款。（2）产权置换：甲方提供与乙方被征收住宅相同性质、相同用途的住宅，乙方可以选择产权置换。2.2补偿标准（1）货币补偿标准：甲方按照乙方被征收住宅的市场评估价支付货币补偿款。（2）产权置换标准：甲方提供的置换住宅与乙方被征收住宅的面积相当，乙方无需支付差价。三、征收程序及期限3.1征收程序（1）甲方发布征收公告，明确征收范围、征收目的、征收补偿方案等事项。（2）乙方在公告规定的时间内向甲方提出申请，并提供相关证明材料。（3）甲方对乙方提出的申请进行审核，并与乙方协商确定征收补偿事宜。（4）甲乙双方签订征收置换协议。（5）甲方按照本协议约定的补偿方式及标准向乙方支付补偿款或提供置换住宅。3.2征收期限本协议签订后，甲方应在____个工作日内完成征收补偿事宜。四、安置及过渡4.1安置甲方在征收范围内提供临时安置房，乙方在征收期间可免费居住。待置换住宅建成后，乙方按照本协议约定的产权置换标准，搬入置换住宅。4.2过渡乙方在征收期间，甲方负责提供临时过渡用房，过渡期限不超过____个月。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2甲方未按本协议约定的期限支付补偿款或提供置换住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日补偿款的____%计算。5.3乙方未按本协议约定的期限搬离被征收住宅，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日置换住宅市场租金的____%计算。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自

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