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文档简介

2025年单位工程建筑施工合同规范第一章总则第一条本规范的制定是为了规范单位工程建筑施工合同的订立、履行和管理，保障合同双方的合法权益，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，制定本规范。第二条本规范适用于在____境内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的单位工程建筑施工合同的订立、履行和管理。第三条单位工程建筑施工合同的订立、履行和管理，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第四条合同双方应当遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第五条合同双方应当建立健全合同管理制度，加强合同履行过程中的监督和协调，及时解决合同履行中的问题。第二章合同订立第六条合同订立应当采用书面形式，并由合同双方签字或者盖章。第七条合同应当包括以下内容：（一）工程名称、地点、规模、内容和要求；（二）合同双方的权利和义务；（三）合同价格和支付方式；（四）合同履行的时间和进度；（五）工程质量标准和保修期限；（六）合同解除、终止和违约责任；（七）争议解决方式；（八）其他需要约定的内容。第八条合同双方应当在合同订立前，对工程项目的可行性、设计文件、施工图纸等进行充分审查，确保合同的可行性和合法性。第九条合同双方应当在合同中明确约定合同价格，并根据工程量、材料价格、人工费用等因素的变化，约定价格调整机制。第十条合同双方应当在合同中约定工程进度计划，明确各阶段的完成时间和验收标准。第三章合同履行第十一条合同双方应当严格按照合同约定履行各自的义务。第十二条承包人应当按照设计文件、施工图纸和合同约定进行施工，保证工程质量、安全和进度。第十三条发包人应当按照约定支付合同价款，及时解决承包人在履行合同过程中遇到的问题。第十四条合同双方应当加强合同履行过程中的沟通和协调，定期召开协调会议，及时解决合同履行中的问题。第十五条合同双方应当遵守国家关于建筑施工的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。第四章合同变更和解除第十六条合同双方在履行过程中，如需变更合同内容，应当协商一致，并签订书面变更协议。第十七条合同双方在履行过程中，如因不可抗力等特殊情况需要解除合同，应当及时通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第五章违约责任第十八条合同双方应当按照约定履行各自的义务，如一方未履行或者履行不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任。第十九条合同双方在履行过程中，如发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以依

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