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文档简介

2025年房产市场住宅购买合同标准一、合同基本信息甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____签订日期：____二、住宅基本信息住宅地址：____建筑总面积：____平方米套内面积：____平方米建筑年代：____年房屋性质：住宅三、合同条款1.住宅价格及支付方式（1）甲乙双方约定，住宅成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。（2）乙方支付方式为：①一次性付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。②按揭付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方。乙方应确保在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。2.交付期限及条件（1）甲方应确保在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。（2）交付条件：①住宅已取得《房屋所有权证》。②住宅已通过验收，具备入住条件。③住宅内部设施齐全，水、电、暖、通讯等基础设施正常运行。3.权利与义务（1）甲方权利：①按照合同约定收取乙方购房款。②乙方未按约定支付购房款时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）甲方义务：①按照合同约定，将住宅交付给乙方。②保证住宅质量，如发生质量问题，甲方应承担修复责任。（3）乙方权利：①按照合同约定，享有住宅所有权。②乙方有权要求甲方按照合同约定交付住宅。（4）乙方义务：①按照合同约定，支付购房款。②乙方在入住前，应按照甲方提供的住宅使用说明书，合理使用住宅及配套设施。4.违约责任（1）甲方未按约定交付住宅，应支付给乙方____元/日的违约金。（2）乙方未按约定支付购房款，应支付给甲方____元/日的违约金。（3）如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付给乙方____%的赔偿金。5.其他约定（1）甲方应提供住宅的详细资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建筑图纸等。（2）乙方在签订合应提供有效身份证件及购房款支付证明。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。四、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字：____乙方（购买方）签字：____六、附件1.住宅平面图2.住宅设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证

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