公司房屋拆除工程承包合同8篇

公司房屋拆除工程承包合同8篇篇1发包方（以下简称甲方）：XXXX公司承包方（以下简称乙方）：XXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：公司房屋拆除工程2.工程地点：XXXX3.工程内容：XXXX4.工程造价：XXXX第二条承包方式及范围1.承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方负责施工及材料采购。2.承包范围：乙方负责拆除工程范围内的所有建筑物和构筑物，包括墙体、地面、屋顶等部分的拆除工作。同时，乙方还需负责清理施工现场，确保施工结束后场地整洁。第三条工程期限1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况，并提供相应的解决方案。第四条工程质量及验收1.工程质量应达到国家或行业的质量评价标准。2.乙方应在工程竣工后向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后尽快组织验收。3.验收过程中如发现工程质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。第五条工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价款已包括施工所需的所有费用。2.甲方应在工程开工前向乙方支付工程款的XX%作为预付款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。3.乙方应在收到预付款后尽快开工，并确保工程质量符合约定。如因乙方原因导致工程无法按时完成或质量不符合约定，乙方应退还甲方已支付的预付款并赔偿甲方因此造成的损失。第六条甲方责任与义务1.甲方应负责提供施工所需的水、电等基础设施支持。2.甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。3.甲方应及时向乙方支付工程款项，确保施工进度不受影响。4.甲方应确保施工场地的安全，为乙方提供必要的安全保障。5.甲方应及时向乙方反馈施工过程中的问题，以便乙方及时调整施工方案。第七条乙方责任与义务篇2发包方（以下简称甲方）：_________承包方（以下简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________第二条承包范围及要求1.承包范围：_________2.承包要求：_________第三条工程期限1.本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工。2.因不可抗拒因素致使工程无法按时开工或无法按合同约定时间竣工的，开工日期或竣工日期可相应顺延。第四条工程质量及验收标准1.本工程质量应达到国家质量评定标准。2.乙方应按照甲方提供的图纸及技术要求施工。在施工过程中，如因乙方原因造成工程质量问题，应由乙方承担责任。3.乙方应在施工过程中接受甲方的质量检查与监督。工程竣工后，甲方应组织人员进行验收，并签署验收意见。第五条工程价款及支付方式1.本工程价款为人民币_________元整。2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程款的_________%，即人民币_________元整。剩余款项应在工程验收合格后支付。3.乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票。第六条甲方责任及义务1.甲方应向乙方提供施工所需的图纸和技术要求。2.甲方应确保施工场地的整洁和畅通，为乙方施工提供便利条件。3.甲方应及时向乙方支付工程进度款和结算款。4.甲方应协助乙方处理施工过程中的相关问题。第七条乙方责任及义务1.乙方应确保施工场地的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。如因乙方原因造成安全事故，应由乙方承担责任。2.乙方应按图施工，确保工程质量符合甲方要求。如因乙方原因造成工程质量问题，应由乙方承担责任。3.乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。如因乙方原因造成工期延误，应由乙方承担责任。4.乙方应向甲方提供必要的施工资料和验收资料。第八条违约责任及赔偿损失1.甲方若不按合同约定向乙方支付工程进度款和结算款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。若因甲方原因造成合同无法继续履行，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方若不按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。若因乙方原因造成合同无法继续履行，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。第九条合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。第十条其他约定事项：_________。篇3发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]鉴于甲方需要拆除其位于[地址]的公司房屋，乙方具备相应的拆除工程资质和经验，双方经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：一、工程概况1.工程名称：公司房屋拆除工程2.工程地点：[地址]3.工程内容：对甲方公司房屋的拆除工作二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式，负责拆除工程的全部费用。2.乙方需确保施工人员的安全培训，并配备相应的安全设备。三、合同价款与支付方式1.工程总价：人民币[金额]元。该价格为包干价，不因市场价格波动而调整。2.支付方式：甲方需在合同签订后支付乙方工程总价的30%作为预付款，即人民币[金额]元。剩余款项在工程竣工验收后支付。四、工期与进度1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.乙方需确保工程进度，按时完成拆除任务。如有特殊情况，需提前告知甲方。五、质量与验收1.乙方需确保拆除工程质量符合相关标准，不得损坏甲方其他财产。2.工程竣工后，乙方需提交工程验收申请，甲方需在收到申请后7个工作日内组织验收。3.验收标准：按照《房屋拆除工程质量验收规范》进行。六、违约责任1.若乙方未能按时完成拆除任务，需向甲方支付违约金，违约金金额为工程总价的10%。2.若乙方在拆除过程中损坏甲方其他财产，需承担相应的赔偿责任。3.若甲方未能按时支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的10%。七、不可抗力1.因不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方需及时告知甲方，双方协商解决方案。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。八、争议解决1.若双方在合同履行过程中发生争议，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。3.合同终止时，乙方需确保拆除工程已完成，并移交相关工程资料给甲方。甲方需支付乙方剩余工程款。十、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：施工图纸、技术要求等。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方在履行合同过程中，如需提供书面通知或函件，应通过传真或快递方式送达对方指定地址。如需修改送达地址，需提前书面通知对方。因通知不及时导致无法按时履行合同义务的，由过错方承担相应的违约责任。5.在合同履行过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决争议。篇4发包方（以下简称甲方）：XXX公司承包方（以下简称乙方）：XXX公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：XXX公司房屋拆除工程2.工程地点：XXX市XXX区XXX街XXX号3.工程内容：拆除房屋及附属物，清运渣土，施工要求详见附件。第二条承包方式1.甲方采用包工包料方式将工程承包给乙方。乙方必须按照甲方的要求，保质保量完成施工任务。2.乙方在施工过程中，必须遵守甲方的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。如因乙方安全措施不当造成的事故，由乙方自行承担全部责任。第三条工程期限1.本工程自合同签订之日起开始，工期为XX天。乙方必须按照甲方的要求，按时完成施工任务。2.如因甲方原因造成工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。违约金按照合同总价的XX%计算。第四条工程质量1.乙方必须按照甲方的施工要求，确保工程质量达到甲方要求的标准。如工程质量不符合甲方要求，乙方必须无条件返工，并承担全部费用。2.甲方有权对工程质量进行监督检验，如发现问题，乙方必须立即整改。整改期间不扣除承包费用。第五条工程价款及支付方式1.本工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款包括工程所需的全部费用。2.甲方在合同签订后XX天内向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。预付款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项在验收合格后一次性支付。3.乙方在收到预付款后，必须立即组织人员进场施工。如因乙方原因造成工程延期或停工，乙方必须承担全部责任。4.甲方在验收合格后，应按照合同约定向乙方支付剩余款项。如甲方未按时支付款项，应按照合同总价的XX%向乙方支付违约金。违约金金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。5.乙方在收到剩余款项后，应向甲方提供正式的发票和结算清单。如乙方未提供正式发票和结算清单，甲方有权拒绝支付剩余款项。第六条验收及保修1.乙方在工程完工后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的XX天内组织人员进行验收。如甲方未按时组织验收，应按照合同总价的XX%向乙方支付违约金。违约金金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.验收时，如发现问题，乙方必须立即整改。整改期间不扣除承包费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝支付剩余款项并终止合同。由此造成的损失由乙方自行承担。3.保修期为验收合格后XX个月。在保修期内，如发生质量问题或需要维修，乙方应无条件负责维修并承担全部费用。保修期结束后，如无其他质量问题或维修事项，甲方应将保修金退还给乙方。保修金为合同总价的XX%。4.甲方在保修期结束后向乙方返还保修金时，应扣除保修期间发生的维修费用及违约金（如有）。剩余保修金应退还给乙方。如甲方未按时返还保修金，应按照合同总价的XX%向乙方支付违约金。违约金金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。5.乙方在保修期结束后向甲方返还保修金时，应提供正式的发票和结算清单。如乙方未提供正式发票和结算清单，甲方有权拒绝返还保修金并终止合同。由此造成的损失由乙方自行承担。第七条违约责任及赔偿金额的计算方法1.如因乙方的过错导致合同无法按时履行或履行不符合约定要求的，乙方应向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。违约金金额为合同总价的XX%。赔偿金额的计算方法为：因违约给甲方造成的全部损失金额减已支付的款项金额减已收到的款项金额减已完成的工程量金额减已提供的服务金额减已享有的权利金额减已获得的利益金额减已避免的费用金额减已减少的损失金额减其他应当扣除的金额。在扣除上述各项金额后仍有不足的，由乙方补足差额并赔偿给甲方。如不足部分无法计算或难以确定的，则按合同总价的XX%计算违约金及赔偿金额。2.如因甲方的过错导致合同无法按时履行或履行不符合约定要求的，甲方应向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括直接损失和间接损失）。违约金金额为合同总价的XX%。赔偿金额的计算方法为：因违约给乙方造成的全部损失金额减已支付的款项金额减已收到的篇5发包方（以下简称甲方）：XXXX公司承包方（以下简称乙方）：XXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：公司房屋拆除工程2.工程地点：XXXX3.工程内容：房屋拆除及垃圾清运4.工程造价：暂定XX元，大写：XX元整第二条承包方式1.甲方将房屋拆除工程以包工包料的方式承包给乙方。2.乙方负责施工场地的垃圾清运。第三条施工工期1.乙方应在合同签订后XX天内完成施工任务。2.如遇不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时向甲方汇报，并协商解决。第四条工程质量1.乙方应确保施工质量符合相关标准，如有质量问题，应及时处理并承担相应责任。2.甲方有权对施工过程进行监督，并提出改进意见。第五条工程价款及支付方式1.工程价款暂定为XX元，大写：XX元整。具体金额根据实际施工情况确定。2.甲方应在合同签订后支付工程款的XX%作为预付款，即XX元，大写：XX元整。剩余款项在工程验收合格后支付。3.乙方应开具合法发票，并指定专人到甲方财务部门办理结算手续。第六条验收与保修1.乙方应在施工完成后向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后XX天内组织验收。2.验收标准按照合同条款及合同附件《拆除工程验收规范》执行。3.保修期为验收合格后XX个月，期间如发生质量问题，乙方应负责免费维修。4.保修期结束后，如无质量问题，甲方应支付剩余款项。如存在质量问题，乙方应继续履行保修责任直至问题解决。第七条违约责任1.甲方如未按照合同约定支付款项，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。包括直接损失和间接损失。具体损失以实际发生为准。4.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务的，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。不得因此向对方主张违约责任。第八条争议解决及法律适用1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。如双方就本合同产生争议无法协商一致的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.就本合同产生的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。篇6发包方（甲方）：XX公司承包方（乙方）：XX公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：XX公司房屋拆除工程2.工程地点：XX市XX区XX路XX号3.工程内容：房屋拆除工程，具体内容包括但不限于：（1）房屋拆除；（2）渣土运输；（3）场地清理。4.承包方式：包工包料，按实际拆除面积结算。第二条合同工期1.乙方应在合同签订后尽快安排进场施工，确保在甲方要求的合理工期内完成拆除任务。2.工期延误：因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付违约金XX元。第三条工程质量与验收1.乙方应确保拆除工程质量符合相关标准，并接受甲方的质量检查与验收。2.验收标准：拆除后的房屋应彻底清理，地面平整，无残留物。3.验收时间：乙方应在完成拆除任务后尽快通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后XX个工作日内进行验收。4.整改义务：对于验收不合格的部分，乙方应在甲方提出整改意见后尽快进行整改，并重新接受验收。第四条合同价款与支付方式1.合同价款：本工程按实际拆除面积结算，单价为每平方米XX元。2.支付方式：乙方完成拆除任务并通过甲方验收后，甲方应在XX个工作日内向乙方支付合同价款。第五条双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的施工进行监督与检查；（2）甲方有义务按时向乙方支付合同价款；（3）甲方负责提供拆除房屋的相关手续与资料。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付合同价款；（2）乙方有义务确保拆除工程质量符合相关标准，并接受甲方的质量检查与验收；（3）乙方负责在拆除过程中保护好甲方的其他财产，避免造成损坏或损失。第六条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付合同价款或提供必要的手续与资料，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按时完成拆除任务或施工质量不符合相关标准，应承担相应的违约责任。第七条合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：若一方违约，另一方有权要求终止合同，并追究对方的违约责任。第八条争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务，确保拆除工程的顺利进行。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XX公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XX公司日期：XXXX年XX月XX日篇7发包方（以下简称甲方）：_________承包方（以下简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________第二条承包方式及范围1.承包方式：_________2.承包范围：_________第三条施工准备及交底1.甲方在开工前，应完成以下施工准备工作：（1）办理好施工许可证等必要的证件；（2）负责施工场地的“三通一平”（即水通、电通、路通和场地平整）；（3）为乙方提供施工所需的临时设施；（4）向乙方提供施工场地的地质勘探资料。2.甲方应在开工前向乙方进行技术交底，内容包括：施工设计、技术要求、安全措施等。交底后，双方应签字确认。第四条施工进度与工期1.乙方应根据甲方要求的工期制定施工方案，并报甲方审核。甲方应根据实际情况对方案进行调整，并确认工期。2.乙方应严格按照确认后的施工方案和工期组织施工，确保施工进度和质量。如遇特殊情况需调整工期时，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可调整。第五条施工质量与验收1.乙方应建立健全施工质量保证体系，确保施工质量符合合同约定和相关标准。在施工前，应编制好施工组织设计和施工方案，并报甲方审核。甲方应根据实际情况对方案进行调整，并提出合理建议。2.乙方在施工过程中应做好施工记录，记录施工过程中的重要环节和关键数据。施工记录应真实、准确、完整，并妥善保存备查。3.甲方应在施工完成后组织验收，验收标准为合同约定和相关标准。验收时，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。甲方应根据实际情况对验收报告进行审查，并提出合理建议。4.如果施工质量不符合合同约定和相关标准，乙方应负责无偿返工或整改，并承担相应的违约责任。如果因甲方原因造成施工质量不符合合同约定和相关标准，甲方应承担相应的违约责任。第六条合同价款与支付方式1.合同价款：本工程采用固定总价合同，合同价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款已包括工程所需的所有费用，乙方不得再向甲方要求支付其他费用。如因甲方原因增加工程量或变更设计导致合同价款增加时，双方应签订补充协议并明确增加的费用和支付方式。补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.支付方式：甲方应在签订合同后向乙方支付合同价款的30%作为预付款；在工程施工过程中向乙方支付合同价款的50%作为进度款；在工程施工完成后向乙方支