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2025年多功能商业物业租赁框架协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为合法拥有并有权出租本协议项下物业的出租方，乙方为合法成立并有权承租本协议项下物业的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租、乙方承租多功能商业物业事宜达成如下框架协议：一、物业概述1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：____1.4物业设施：____1.5物业现状：____二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）租金单价：人民币____元/平方米/月；（2）租金总额：人民币____元/月；（3）支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付。2.3租金调整：在租赁期限内，如甲方根据市场行情对租金进行调整，乙方同意按照调整后的租金标准支付。三、押金及其他费用3.1押金：乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2其他费用：（1）物业管理费：人民币____元/平方米/月，由乙方支付；（2）水费、电费、通讯费等：按实际使用计算，由乙方支付；（3）其他约定费用：____。四、租赁物的使用及维护4.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维护保养责任。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、合同的变更、解除和终止5.1本协议经双方签字盖章后生效，有效期为____个月。在租赁期限内，如双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。5.3在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币____元。5.4租赁期满后，如双方无异议，本协议自动终止。如乙方需继续租赁，应提前____个月与甲方协商，达成新的租赁协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_

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