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文档简介

2025年住宅小区标准物业管理合同文本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，就甲方所拥有或管理的住宅小区的物业管理事宜，经友好协商，达成以下合同：一、物业管理范围及服务内容1.物业管理范围：乙方负责管理甲方位于____的住宅小区，包括____栋住宅楼、____个商业网点及其他公共设施。2.物业管理服务内容：（1）房屋及公共设施设备维修、保养；（2）绿化保洁、环境卫生；（3）安全保卫、消防管理；（4）物业费用收缴；（5）其他与物业管理相关的事项。二、物业管理费1.物业管理费标准：住宅物业费用为每平方米____元/月，商业物业费用为每平方米____元/月。2.物业管理费用支付方式：甲方应于每月____日前将当月物业管理费支付给乙方。3.物业管理费用调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，甲乙双方可协商调整物业管理费标准。三、物业管理服务期限1.本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，甲乙双方如无异议，可自动续约____年。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）对乙方不履行合同约定的义务提出整改要求；（3）参与物业管理相关事务的决策。2.甲方义务：（1）按时足额支付物业管理费；（2）配合乙方开展物业管理活动；（3）遵守小区规章制度，维护小区公共秩序。3.乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业管理费；（2）对甲方不履行合同约定的义务提出整改要求；（3）对违反小区规章制度的行为进行制止。4.乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）及时维修、保养小区公共设施设备；（3）确保小区环境卫生、绿化保洁达到规定标准；（4）加强小区安全管理，保障业主的人身财产安全。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按时足额支付物业管理费的，乙方有权按照合同约定追讨欠费，并加收滞纳金。3.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应费用。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年_

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