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文档简介

2025年个人房屋交易合同标准格式甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意出售位于____的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋所有权证号：____1.4土地使用权证号：____1.5房屋用途：____1.6甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响甲方对该房屋正常出售的权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由____方承担，具体费用按照____的规定计算。3.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在任何影响居住安全的隐患。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归其所有，并无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付房屋交易款项。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付房屋交易款项。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户费用。5.3乙方应合理使用该房屋，并按照物业管理规定履行相关义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至

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