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文档简介

2025年物业管理合同附加协议范本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方管理的物业项目，就以下事项达成如下附加协议：一、协议主体1.甲方为物业项目的产权人，拥有物业项目的所有权和管理权。2.乙方为具有合法资质的物业管理公司，负责甲方物业项目的日常管理和维护。二、管理范围1.乙方管理的物业项目包括：____栋住宅楼、____栋商业楼及配套设施。2.管理范围包括：物业管理区域的公共部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等。三、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：a.保障物业项目的正常使用和维护；b.提供物业服务范围内的公共秩序维护；c.负责物业项目的绿化、环境卫生、设施设备的维修保养；d.负责物业项目的安全防范工作；e.提供其他甲方要求的服务。2.乙方应按照国家法律法规及物业管理相关规定，制定和完善物业管理规章制度，确保物业项目的管理和服务质量。四、服务费用1.物业服务费用为每平方米____元/月，自____年____月____日起计算。2.物业服务费用包括：物业管理人员的工资、公共部位及共用设施设备的维护保养费、绿化费、环境卫生费、公共秩序维护费等。3.乙方应按照甲方的要求，提供物业服务费用清单，甲方有权对费用使用情况进行监督。五、合同期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，双方如无异议，可续签本协议。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应在____个工作日内改正；情节严重的，甲方有权解除本协议。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日____一、关于甲方权益保障1.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合。2.甲方有权对乙方管理的物业项目进行定期检查，乙方应提供必要的协助。二、关于乙方权益保障1.乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用。2.乙方有权对甲方提供的物业项目进行合理使用，但不得损害甲方权益。三、关于合同变更1.本协议履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。四、关于合同解除1.除本协议约定的违约情况外，甲乙双方同意，在以下情况下可以解除本协议：a.不可抗力导致合同无法履行；b.法律法规发生变化，导致合同无法履行。2.解除

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