不动产权变更资料准备

不动产权变更资料准备编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方因[简要说明变更原因]需要办理不动产权变更手续，现双方经友好协商，就甲方委托乙方准备不动产权变更所需资料事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在不动产权变更资料准备过程中的权利义务，确保资料准备工作的顺利进行。

二、合同背景：甲方因[简要说明变更原因]需要办理不动产权变更手续，为此，甲方委托乙方协助准备相关资料。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至不动产权变更手续办理完毕之日终止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供不动产权变更所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

2.甲方应按照约定的时间向乙方支付资料准备费用，如因甲方原因导致资料准备时间延长，甲方应相应增加支付费用。

3.甲方应积极配合乙方的调查和核实工作，确保乙方能够及时、准确获取所需资料。

4.甲方应承担因自身原因导致资料准备过程中产生的法律责任和费用。

5.甲方应在资料准备完毕后，及时将资料提交给相关政府部门办理不动产权变更手续。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在甲方提供资料的基础上，按照甲方要求协助准备不动产权变更所需的其他资料。

2.乙方应确保所准备的资料符合法律法规的要求，并对资料的准确性、完整性负责。

3.乙方应在甲方支付的费用范围内，尽最大努力提高资料准备工作的效率。

4.乙方在资料准备过程中，如发现甲方提供的资料存在疑问，应及时通知甲方进行核实。

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

6.乙方在资料准备完毕后，应及时将资料提交给甲方，并协助甲方办理不动产权变更手续。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间和质量完成资料准备工作。

2.甲方有权要求乙方在资料准备过程中及时沟通，确保资料准备工作的顺利进行。

3.甲方有权要求乙方对其提供的资料保密，不得泄露给任何第三方。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得无故违约。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

4.双方应相互尊重，维护对方的合法权益，不得损害对方的商业信誉。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本合同的总金额为人民币[金额大写]元整，具体数额为[金额阿拉伯数字]元。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在合同签订后[具体天数]个工作日内向乙方支付首付款，金额为合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整，具体数额为[金额阿拉伯数字]元。

2.进度款：在资料准备过程中，甲方应根据乙方的实际工作量及完成情况，分阶段支付进度款。具体支付节点和比例由双方协商确定，并在合同附件中详细列出。

3.结算款：资料准备完成后，甲方应在收到乙方提交的最终资料清单和结算报告后[具体天数]个工作日内支付结算款，金额为合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整，具体数额为[金额阿拉伯数字]元。

4.乙方在收到每笔款项后，应及时向甲方开具正规发票。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致资料准备时间延长，甲方应按照实际延长的时间及乙方工作量，向乙方支付相应的额外费用。

2.如因政策变动、市场波动等原因导致费用增加，双方应协商调整合同金额及支付方式。

四、支付条件：

1.甲方支付款项时，应确保款项的支付符合相关法律法规的要求。

2.乙方在收到款项后，应及时履行合同义务，确保资料准备工作的顺利进行。

3.任何支付款项均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

五、违约责任：

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日[百分比]%。

2.如乙方未按时完成资料准备工作，应向甲方支付逾期违约金，违约金比例为每日[百分比]%。

3.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的法律责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于未付款项总额的[百分比]%作为违约金。

2.如乙方未按合同约定完成资料准备工作，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总金额的[百分比]%作为违约金。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

二、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。任何一方在争议发生后的[具体天数]个工作日内，应以书面形式向对方提出。

3.如双方在协商期间未能达成一致意见，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、管辖法院

1.如双方选择诉讼解决争议，合同签订地为争议管辖法院。

2.如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为争议管辖机构。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在合同终止后仍持续有效。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响时，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过[具体天数]个工作日，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、合同解除

1.如任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.如合同履行过程中出现其他导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期：本合同的有效期为[具体起始日期]至[具体终止日期]，自合同生效之日起计算。

三、变更与终止条款：

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.合同的终止条件包括：

a.合同约定的各项义务履行完毕；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同；

d.一方严重违约，另一方依法解除合同。

3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

四、通知与送达：

1.双方应按照合同约定的地址接收对方的通知，如一方地址变更，应及时通知对方。

2.通知以书面形式发出，自发出之日起[具体天数]个工作日后视为送达。

五、合同份数：

1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

六、争议解决：

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押合同项下的权利义务。

3.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

八、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除前已发生的权利义务关系。

2.合同解除后，双方应相互配合，共同处理合同解除过程中产生的问题，包括但不限于资料返还、费用结算等。

九、合同签署：

1.本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，自签字盖章之日起生效。

附件：

一、不动产权变更所需资料清单

1.不动产权证原件及复印件

2.房屋所有权人身份证明文件

3.房屋买卖合同或赠与合同

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.房屋测绘报告

6.相关政府部门要求的其他文件

二、资料准备流程说明

1.甲方提供上述所需资料清单及具体变更要求

2.乙方根据甲方提供资料进行初步审查，如有疑问，及时与甲方沟通

3.乙方根据审查结果准备不动产权变更所需的其他资料

4.乙方将准备好的资料提交给甲方审核

5.甲方审核通过后，乙方将资料提交给相关政府部门办理变更手续

三、合同签订前双方确认的沟通记录

1.双方就合同条款进行的书面沟通记录

2.双方就资料准备过程中的疑问及解答记录

四、合同履行过程中产生的其他文件

1.双方就资料准备进度及质量进行的书面确认文件

2.双方就合同履行过程中产生的争议解决文件

五、合同解除或终止后的相关文件

1.合同解除或终止的书面通知

2.双方就合同解除或终止后处理事项的协商记录

3.合同解除或终止后的费用结算单据

六、其他辅助材料

1.乙方在资料准备过程中形成的各类文档、