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文档简介

2025年仓储租赁合同核心要素梳理随着我国经济的快速发展，仓储行业发挥着日益重要的作用。仓储租赁作为仓储服务的重要组成部分，其合同的核心要素值得我们关注。本文将以____年仓储租赁合同为例，对合同的核心要素进行梳理。一、合同主体1.出租人：指具备合法资质，拥有仓储设施，从事仓储租赁业务的企业或个体工商户。2.承租人：指租赁仓储设施，用于存放、保管货物的企业或个体工商户。二、租赁标的及范围1.租赁标的：指出租人提供的仓储设施，包括仓库、货架、运输设备等。2.租赁范围：指承租人可以使用的仓储设施区域，以及约定的仓储服务内容。三、租赁期限1.租赁开始日期：指双方约定的租赁关系生效的日期。2.租赁结束日期：指租赁期限届满的日期。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，可按月、季、年等为单位计算。四、租金及支付方式1.租金：指承租人按照约定租赁期限支付给出租人的费用。2.租金计算方式：可按照租赁面积、仓储设施数量、租赁时间等因素计算。3.支付方式：双方约定的支付租金的方式，如银行转账、现金支付等。五、押金及退还1.押金：为确保承租人履行合同约定，出租人要求承租人支付的一定金额的保证金。2.押金数额：双方约定的押金金额，一般为租金的若干倍。3.押金退还：合同终止后，承租人按照约定退还仓储设施，出租人应在核实无损后退还押金。六、仓储物的保管1.保管义务：出租人应对仓储设施进行妥善保管，确保其安全、适用。2.保险：双方可约定是否为仓储物购买保险，以及保险责任的承担。3.验收：承租人在租赁开始时应对仓储设施进行验收，确认无误后方可使用。七、合同的变更、解除和终止1.合同变更：双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。2.合同解除：在合同履行过程中，双方协商一致可以解除合同。3.合同终止：合同约定的租赁期限届满，或者承租人提前解除合同，合同即告终止。八、违约责任1.出租人违约：未按约定提供仓储设施或服务质量不符合约定，应承担违约责任。2.承租人违约：未按约定支付租金、提前解除合同或损坏仓储设施，应承担违约责任。九、争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.如协商不成，双方可约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.双方约定的其他事项，如保密条款、知识产权保护等。____年仓储租赁合同的核心要素包括合同主体、租赁标的及范围、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、仓储物的保管

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