房屋抵押贷款信息确认书

房屋抵押贷款信息确认书编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款机构）：__________

地址：__________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本信息确认书。

本信息确认书旨在确认甲方与乙方就房屋抵押贷款事宜达成的一致意见，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。本信息确认书构成双方之间具有法律约束力的合同文件。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本信息确认书约定的贷款金额、期限、利率等条件向乙方申请贷款。

2.甲方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，并承诺在贷款期间保持信息的最新状态。

3.甲方应在贷款发放前向乙方提供符合要求的房屋抵押物，并保证其拥有房屋的完全产权。

4.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得将贷款用于非法用途。

6.甲方在贷款期间如有变动，应及时通知乙方，并经乙方同意。

7.甲方应配合乙方对贷款使用情况进行监督检查。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方的申请，在约定的贷款期限内审查甲方的贷款申请，并决定是否发放贷款。

2.乙方应按照约定的贷款金额、期限、利率等条件向甲方发放贷款。

3.乙方应保障贷款资金的安全，并按照约定的还款计划向甲方支付贷款本金及利息。

4.乙方应按照国家相关法律法规，对贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金用于合法用途。

5.乙方应定期向甲方提供贷款还款计划，并及时告知甲方贷款还款情况。

6.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给第三方。

7.乙方在甲方违约时，有权采取法律手段追偿贷款本金及利息。

双方权利：

1.甲方有权了解乙方的贷款政策、利率、还款方式等信息。

2.甲方有权要求乙方按照约定条件提供贷款服务。

3.甲方有权在贷款期间获得乙方的服务支持。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的贷款申请材料。

2.乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估和检查。

3.乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿贷款。

4.乙方有权要求甲方按照约定条件履行还款义务。

合同金额与支付方式：

本合同项下贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为甲方向乙方申请的房屋抵押贷款总额。

支付方式如下：

1.贷款发放：乙方应在审查通过甲方的贷款申请后，根据甲方的还款能力及贷款条件，一次性或分批将贷款金额汇入甲方指定的账户。

2.还款计划：甲方应按照以下还款计划偿还贷款本金及利息：

-首次还款日：贷款发放之日起__________天后。

-还款频率：每月__________日。

-还款期限：贷款总额的还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.还款金额：每月还款金额由贷款本金、利息及可能的额外费用组成，具体计算方式如下：

-每月还款本金：贷款总额除以还款期限（月数）。

-每月还款利息：根据贷款利率计算每月应还利息。

-额外费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款滞纳金等，具体费用标准按乙方规定的收费标准执行。

4.支付条件：甲方在支付贷款本金及利息时，应保证资金来源合法，并按照乙方的要求提供必要的支付凭证。

5.付款方式：甲方应通过银行转账或其他乙方认可的方式支付贷款本金及利息。

6.任何因甲方未按时足额支付贷款本金及利息而产生的额外费用，甲方应承担全部责任。

7.乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方提供相应的支付凭证，证明已收到相应款项。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何未在本合同中明确约定的额外费用或支付条件，均需双方另行书面协议。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：若甲方未按约定时间还款或未按约定条件使用贷款，构成违约。甲方应向乙方支付逾期还款滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至还款本金及利息全部结清。

b.乙方违约：若乙方未按约定时间发放贷款或提供贷款服务，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%，并承担因违约给甲方造成的损失。

c.双方违约：若双方均违反本合同约定，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。

2.违约赔偿：

a.甲方违约时，乙方有权采取包括但不限于催告、诉讼等方式追偿贷款本金及利息，并要求甲方承担相应的违约责任。

b.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因其违约造成的损失。

3.争议解决：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。

d.除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

4.管辖法院：

本合同项下发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，并由该法院管辖。

5.不可抗力：

若因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力事件持续超过__________天，双方有权解除本合同，并互不承担违约责任。

6.通知与送达：

双方应按照本合同约定的地址进行通知，任何一方变更地址的，应及时书面通知对方。以书面形式发出的通知，自送达对方之日起生效。

附则：

第一条生效条件

本信息确认书自双方签字盖章之日起生效。在签订本信息确认书前，双方应确保已充分了解并同意本信息确认书的所有条款。

第二条生效期

本信息确认书的生效期为自生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。贷款偿还完毕后，本信息确认书自动失效。

第三条变更

1.本信息确认书的任何变更或补充，均需以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本信息确认书的条款。

第四条终止

1.在本信息确认书有效期内，若甲方提前全部偿还贷款，本信息确认书自动终止。

2.若甲方未按约定偿还贷款，乙方有权解除本信息确认书，并采取法律手段追偿贷款本金及利息。

3.双方同意，在任何一方违约的情况下，本信息确认书可由非违约方单方面终止。

第五条通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.任何一方更改地址的，应提前__________天书面通知对方，否则变更后的通知视为未送达。

第六条法律适用与管辖

本信息确认书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。除本信息确认书另有约定外，任何争议应提交至合同签订地人民法院解决。

第七条整体性

本信息确认书构成双方之间关于房屋抵押贷款事宜的完整协议，取代了先前所有书面或口头协议。

第八条不可分割性

本信息确认书各部分构成一个不可分割的整体，任何部分的修改或删除不影响其他部分的有效性。

第九条保存

本信息确认书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他

本信息确认书中未规定的其他事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本信息确认书具有同等法律效力。

附件：

1.房屋抵押贷款申请表：包括甲方的基本信息、贷款申请金额、期限、用途等。

2.房屋所有权证明文件：甲方的房屋所有权证书或他项权利证书的复印件。

3.房屋评估报告：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。

4.贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同，详细约定贷款的金额、期限、利率、还款方式等。

5.抵押物登记证明：抵押物登记机关出具的抵押物登记证明文件。

6.甲方身份证明文件：甲方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。

7.甲方收入证明文件：甲方的工资单、银行流水、税单等收入证明文件的复印件。

8.甲方信用报告：由中国人民银行或信用机构出具的甲方信用报告。

9.甲方还款能力证明文件：包括但不限于工资单、银行流水、财产证明等，用以证明甲方具备按时还款的能力。

10.甲方同意抵押的书面文件：甲方同意将房屋作为抵押物的书面文件。

11.乙方要求的其他文件：乙方认为必要的其他文件，包括但不限于与贷款相关的法律法规文件、通知等。

甲