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文档简介

2025年住宅赠与协议书倡议一、背景与意义随着我国社会经济的快速发展，房地产市场的日益繁荣，住宅赠与现象逐渐增多。住宅赠与作为一种特殊的财产转移方式，不仅涉及到当事人之间的利益分配，还关系到国家税收、房地产市场监管等方面。为了规范住宅赠与行为，维护当事人合法权益，保障国家税收权益，我们特发起《____年住宅赠与协议书倡议》，旨在推动住宅赠与市场的健康发展。二、住宅赠与协议书的基本内容1.当事人信息住宅赠与协议书应详细记录赠与人、受赠人与见证人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式等。2.赠与房屋信息协议书中应明确赠与房屋的详细信息，包括房屋所有权证编号、房屋地址、面积、结构、使用年限等。3.赠与条件住宅赠与协议书应明确赠与条件，包括赠与原因、赠与期限、赠与限制等。例如，赠与人在赠与期间内不得要求受赠人支付任何费用，赠与房屋不得用于非法用途等。4.权利义务协议书中应明确赠与人与受赠人的权利义务，包括房屋产权转移、房屋维修保养、税费承担等。例如，赠与人应在协议生效后办理房屋过户手续，受赠人应承担房屋维修保养费用等。5.税收事项住宅赠与协议书应明确税收事项，包括赠与双方应缴纳的税费、税收优惠政策等。例如，赠与双方应按照国家相关规定缴纳契税、个人所得税等。6.争议解决协议书中应约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。例如，双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。7.其他事项协议书中可包括其他事项，如双方对房屋的使用、管理、处分等约定。三、住宅赠与协议书的倡议内容1.提高住宅赠与协议书的规范化程度为保障当事人合法权益，我们倡议住宅赠与协议书应具备以下特点：（1）格式统一：采用统一的格式，便于当事人阅读和理解。（2）内容完整：协议书应涵盖赠与房屋的详细信息、当事人权利义务、税收事项等。（3）合法有效：协议书内容应符合国家法律法规，具备法律效力。2.加强住宅赠与市场的监管为规范住宅赠与市场，我们倡议如下：（1）建立健全住宅赠与信息管理系统，实现信息共享，防止重复赠与、虚假赠与等行为。（2）加强房地产市场监管，加大对住宅赠与市场的监管力度，严厉打击违法违规行为。（3）完善税收政策，合理调整住宅赠与税收负担，保障国家税收权益。3.提升住宅赠与协议书的公众认知度为提高住宅赠与协议书的公众认知度，我们倡议如下：（1）通过媒体、网络等多种渠道，加大住宅赠与协议书的宣传力度，提高公众对住宅赠与协议书的认识。（2）开展住宅赠与协议书培训，提升房地产交易人员、法律人士等对住宅赠与协议书的了解。（3）鼓励当事人主动使用住宅赠与协议书，自觉维护合法权益。四、总结如下住宅赠与协议书是规范住宅赠与行为、维护当事人合法权益的重要手段。《____年住宅赠与协议书倡议》的发起，旨在推动住宅赠与市场的健康发展，为我国房地产市场的繁荣做

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