冷藏库共享协议

冷藏库共享协议编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有一定规模的冷藏库设施，乙方需要冷藏仓储服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将冷藏库设施提供给乙方使用，乙方支付相应费用，双方共同维护冷藏库设施，确保冷藏物品的安全和品质。

二、合同背景

甲方拥有位于__________的冷藏库，总面积为__________平方米，具备良好的冷藏条件。乙方因业务发展需要，寻求租赁甲方冷藏库，双方经协商，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保冷藏库设施符合国家相关标准和规定，具备良好的冷藏条件，保证乙方物品的储存安全。

2.甲方应按照协议约定，向乙方提供使用冷藏库的必要设施和条件，包括但不限于冷藏库的钥匙、监控设备、消防设施等。

3.甲方应负责冷藏库设施的日常维护和保养，确保设施正常运行，如有损坏应及时修复。

4.甲方应遵守国家法律法规，确保冷藏库的合法使用，不得用于非法活动。

5.甲方应按照协议约定，收取乙方支付的费用，并开具合法的发票。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，合理使用冷藏库设施，不得擅自改变冷藏库的结构和用途。

2.乙方应遵守甲方制定的冷藏库管理制度，确保储存物品的整洁和安全。

3.乙方应按照协议约定，按时支付冷藏库使用费用，不得拖欠。

4.乙方应自行承担储存物品的风险，因乙方原因造成的损失，甲方不承担责任。

5.乙方应爱护冷藏库设施，不得损坏，如有损坏应赔偿甲方相应的损失。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得在冷藏库内进行非法活动。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守协议约定，合理使用冷藏库设施。

2.甲方有权对乙方违反协议的行为进行制止和纠正。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的冷藏库设施和服务。

4.乙方有权对甲方违反协议的行为提出异议，并要求甲方改正。

四、争议解决：

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方租赁甲方冷藏库的使用费用总额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为租赁冷藏库的预付款。

2.月租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（￥__________）每月，支付日期为每月的__________日。

3.保证金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________），保证金在租赁期满后无损坏、违约等情况发生时，无息退还给乙方。

4.额外费用：因乙方原因造成的冷藏库设施损坏、超负荷使用等产生的额外费用，由乙方承担，具体费用由甲方在合理期限内通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内支付。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方按照本协议约定支付的款项后，应及时提供相应的服务。

2.乙方在支付款项时，应确保支付凭证的完整性和有效性，以备甲方核对。

3.甲方有权要求乙方提供合法的支付凭证，以证明已按照协议约定支付相应款项。

四、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取包括但不限于催告、停止服务、解除合同等措施。

2.如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

3.任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。

五、税务处理

1.乙方支付给甲方的款项，如需开具发票，乙方应提供相应的税务信息。

2.甲方开具发票后，乙方应在收到发票之日起__________个工作日内确认并支付发票对应的款项。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能按照协议约定提供冷藏库设施或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如乙方未能按照协议约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取包括但不限于停止服务、解除合同等措施。

3.如乙方在租赁期间造成冷藏库设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。

4.如任何一方违反协议中的保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、违约赔偿

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%，具体数额由双方协商确定。

2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

三、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分，除非争议涉及未履行部分。

四、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

本协议项下发生的任何争议，如协商和仲裁均未能解决，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼，该法院为争议的管辖法院。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件必须满足：

1.甲方已提供有效的冷藏库设施，并确保其符合协议要求；

2.乙方已按照协议约定支付了首付款和保证金；

3.双方已就本协议的条款达成一致意见。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自生效之日起计算。在协议有效期内，除非双方另有约定，否则本协议的内容对双方均有约束力。

三、变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

四、终止条款

1.本协议的终止包括协议期满自动终止和协议双方协商一致提前终止两种情况。

2.如发生以下情况之一，甲方有权终止本协议：

a.乙方连续__________个月未支付租金；

b.乙方违反本协议的保密条款，造成甲方严重损失；

c.乙方因故无法继续履行本协议，经双方协商一致同意终止。

3.如发生以下情况之一，乙方有权终止本协议：

a.甲方未按协议约定提供冷藏库设施或服务，经乙方书面催告后，甲方未在__________个工作日内予以纠正；

b.甲方违反本协议的保密条款，造成乙方严重损失。

4.终止本协议，双方应承担相应的法律责任，并按约定处理未了事项。

五、通知与送达

1.除非另有约定，所有通知、信函、文件或其他通讯均应以书面形式发送至本协议双方提供的地址。

2.通知应以挂号信、快递或电子邮件形式发送，以邮戳或发送记录为准。

六、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的任何条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.乙方提供的冷藏库使用需求说明书，包括物品种类、存储量、温度要求等详细信息。

2.甲方对乙方需求的评估报告。

二、设计方案

1.冷藏库内部布局图，包括冷藏区域、办公区域、通道等设计细节。

2.冷藏库设施配置图，包括制冷设备、监控设备、消防设备等。

三、技术规格

1.冷藏库设施的详细技术参数，如制冷系统、电力系统、通风系统等。

2.冷藏库安全标准及操作规程。

四、各类证件复印件

1.甲方冷藏库的产权证明或租赁合同复印件。

2.甲方冷藏库的消防安全检查合格证明复印件。

3.甲方冷藏库的卫生许可证复印件。

4.乙方营业执照复印件（如有）。

五、其他

1.双方签订本