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文档简介

2025年共有房产维护保养策略合同甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】乙方（以下简称“保养方”）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的共有房产，为确保房产的安全、舒适及美观，甲方委托乙方对房产进行维护保养。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于【房产地址】的共有房产，包括但不限于建筑主体、公共设施、绿化环境等。第二条保养服务内容2.1乙方负责对甲方共有房产进行以下维护保养服务：（1）定期检查房产建筑主体、公共设施、绿化环境等，发现问题及时维修、更换；（2）对房产进行定期保洁，确保环境整洁；（3）对房产进行安全检查，确保消防、用电、燃气等设施安全；（4）对房产周边环境进行绿化养护，保持绿化效果；（5）提供紧急维修服务，确保甲方共有房产的正常使用。第三条保养费用3.1保养费用为人民币【金额】元/年，分【期数】期支付，每期支付人民币【金额】元。3.2保养费用包含以下内容：（1）乙方提供的人工费、材料费、差旅费等；（2）乙方为甲方共有房产购买的保险费用；（3）乙方为甲方共有房产进行的绿化养护费用。3.3保养费用不含以下内容：（1）甲方共有房产因自然灾害、人为破坏等原因产生的维修费用；（2）甲方共有房产的装修费用；（3）其他不属于保养范围内的费用。第四条保养期限4.1本合同自【生效日期】起至【终止日期】止，共计【年】年。4.2合同期满后，双方如愿意续约，应在本合同到期前【个月】签署新的保养合同。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的保养服务进行监督、检查；（2）甲方应按照约定支付保养费用；（3）甲方应协助乙方进行保养工作，提供必要的便利条件；（4）甲方应对乙方提供的保养服务给予合理评价。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定提供保养服务；（2）乙方应确保保养服务的质量，对因保养不当造成的损失承担赔偿责任；（3）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方共有房产的安全、环境及合法权益；（4）乙方应及时向甲方报告保养过程中发现的问题，并提出整改建议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。6.2乙方未按照约定提供保养服务，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：

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