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文档简介

2025年典型样板住宅合同样式甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____一、合同主体1.1甲方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，拥有____套位于____的住宅（以下简称“该住宅”）的所有权。1.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买该住宅。二、住宅基本情况2.1该住宅位于____，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。2.2该住宅土地使用权类型为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权终止日期为____年____月____日。2.3该住宅已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意购买该住宅，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在____年____月____日前支付首期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在____年____月____日前支付第二期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b.乙方应在____年____月____日前支付第三期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。c.乙方应在____年____月____日前支付第四期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。四、交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前将该住宅交付给乙方。4.2乙方应对该住宅进行验收，确认无误后办理入住手续。4.3乙方在验收过程中发现质量问题，有权要求甲方进行修复。甲方应在____个工作日内修复完毕。五、产权转移5.1甲方应在____年____月____日前将该住宅的产权过户至乙方名下。5.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担相应的费用。六、违约责任6.1甲方未能按照约定时间交付该住宅的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的____%的违约金。6.2乙方未能按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签

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