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文档简介

2025年标准个人住房借款合同模板甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住房向甲方申请借款事宜，达成以下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：乙方申请借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款用途：乙方借款用于购买位于____的住房。1.3借款期限：借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4借款利率：借款利率为____%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、借款还款方式2.1还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2还款账户：乙方应在甲方指定的银行账户中存入每月还款金额，甲方有权从该账户中扣除相应款项。2.3逾期还款：乙方如未按约定时间足额还款，甲方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息，逾期利率为____%。三、担保方式3.1乙方提供以下担保：（1）房产抵押：乙方将购买的住房抵押给甲方，作为借款的担保。（2）保证人担保：乙方提供具备担保能力的保证人，保证人对乙方借款承担连带保证责任。四、借款发放与还款4.1借款发放：甲方在审核乙方提供的资料齐全、符合贷款条件后，将借款金额划入乙方指定的账户。4.2还款：乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额还款。五、合同的变更与解除5.1合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。5.2合同解除：在以下情况下，甲乙双方可以解除本合同：（1）乙方提前还款：在借款期限内，乙方可以提前还款，提前还款需提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。（2）甲方未按约定发放借款：甲方未按约定时间发放借款，乙方有权要求解除本合同。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并按照本合同约定的利率计收利息。6.2乙方未按约定时间足额还款，甲方有权采取以下措施：（1）从乙方还款账户中扣除相应款项。（2）要求乙方提供其他担保。（3）提前收回借款。6.3乙方未按约定提供担保，甲方有权要求乙方提供其他担保或提前收回借款。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自

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