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文档简介

2025年住宅交付策划与业主权益合同甲方（开发商）：____乙方（业主）：____鉴于甲方作为住宅项目的开发商，乙方作为购买住宅的业主，为保障双方合法权益，确保住宅项目的顺利交付，经甲乙双方友好协商，特制定本合同，共同遵守以下条款：一、合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的企业，具备房地产开发资质，负责本项目的开发建设。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。二、住宅项目概况2.1项目名称：____2.2项目地址：____2.3项目规模：____2.4交付标准：____三、交付时间及条件3.1甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，确保住宅项目在____年____月____日前达到交付条件。3.2交付条件包括但不限于以下内容：（1）住宅项目取得《建筑工程施工许可证》、《建筑工程质量监督报告》等相关证件；（2）住宅项目完成所有单体建筑、配套设施及绿化工程；（3）住宅项目通过验收，并取得《竣工验收合格证书》；（4）住宅项目完成供电、供水、供气、供暖等配套设施接入；（5）住宅项目办理完成房屋所有权首次登记。四、交付程序4.1甲方应在住宅项目达到交付条件之日起____个工作日内，向乙方发出书面交付通知。4.2乙方在收到交付通知后，应在____个工作日内与甲方办理交付手续。4.3交付手续包括但不限于以下内容：（1）甲方出示住宅项目相关证件及验收报告；（2）乙方验收住宅质量，对不符合交付标准的部分提出书面异议；（3）甲乙双方签署《住宅交付确认书》。五、业主权益保障5.1甲方承诺住宅项目交付后，提供以下售后服务：（1）住宅质量保修期不低于____年；（2）住宅配套设施正常运行，确保业主生活需求；（3）设立客户服务中心，及时解决业主在居住过程中遇到的问题。5.2甲方应在住宅项目交付后____年内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。5.3甲方不得擅自更改住宅项目规划，如需调整，应征求乙方意见，并按相关法律法规办理手续。六、违约责任6.1甲方未按约定时间达到交付条件，每逾期____日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。6.2甲方未按约定提供售后服务，每逾期____日，应向乙方支付合同总价款0.____%的违约金。6.3乙方未按约定时间办理交付手续，每逾期____日，应向甲方支付合同总价款0.____%的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：_

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