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文档简介

2025年宅基地自愿退出补偿协议甲方（村集体）：____乙方（宅基地使用权人）：____鉴于我国农村土地制度改革的需要，为合理利用土地资源，保障农民合法权益，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿退出宅基地使用权事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方作为村集体，享有本村范围内的土地所有权，乙方享有本村范围内的宅基地使用权。2.根据国家相关政策，乙方自愿退出宅基地使用权，甲方同意按照本协议约定给予乙方相应补偿。3.双方经友好协商，达成一致意见，自愿签订本协议。二、退出宅基地使用权范围1.乙方自愿退出的宅基地使用权位于____村，使用权面积为____平方米，具体位置详见附件一。2.乙方应保证退出宅基地使用权范围内不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律关系，否则乙方应承担相应法律责任。三、补偿标准及支付方式1.补偿标准：甲方按照乙方退出宅基地使用权面积乘以当地政府制定的宅基地补偿标准给予乙方补偿。具体补偿金额为：____元/平方米，总计：____元。2.支付方式：甲方在本协议签订后____个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。四、退出程序及期限1.乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方提交书面申请，办理退出宅基地使用权的相关手续。2.甲方应在收到乙方申请后____个工作日内，办理完毕退出宅基地使用权的审批手续。3.退出宅基地使用权期限为____年，自本协议签订之日起计算。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定支付乙方补偿款。（2）甲方应按照国家相关政策，合理利用退出后的宅基地。（3）甲方应协助乙方办理退出宅基地使用权的相关手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定获得补偿款。（2）乙方应保证退出宅基地使用权范围内不存在任何法律纠纷。（3）乙方应按照本协议约定办理退出宅基地使用权的相关手续。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为补偿款的____%。2.如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（

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