协议出让国有土地合同7篇

协议出让国有土地合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的合法权利，乙方有意从甲方处获得该土地的使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规，经友好协商，达成以下协议：一、出让土地的基本信息1.土地位置：具体描述土地在地图上的位置。2.土地面积：明确土地的面积数值。3.土地用途：如住宅、商业、工业等具体用途。4.土地规划条件：包括建筑密度、容积率、绿地率等规划指标。二、土地使用权出让1.甲方同意将本协议所涉及的土地使用权出让给乙方。2.乙方获得土地使用权后，有权在规定的用途和期限内对该土地进行合法使用、出租、转让等。三、出让金及支付方式1.出让金的数额：双方共同商定的土地出让金总额。2.支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确每期的支付金额和时间。3.乙方应按照约定支付土地出让金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。四、土地使用权的期限1.土地使用权的期限为_____年。2.期限届满后，乙方应将土地归还甲方，如需续期，应在期满前提出书面申请，经甲方同意后办理续期手续。五、土地使用权转让条件1.乙方在获得土地使用权后，如需转让，应首先向甲方提出书面申请。2.转让行为须符合国家的法律法规和政策，并经过甲方的批准。3.转让行为应遵循公平、公正、公开的原则。六、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利和义务：确保土地的权利无瑕疵，按约定移交土地，监督乙方的土地使用等。2.乙方的权利和义务：按约定使用土地，支付土地出让金，保护土地资源等。七、违约责任1.任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方逾期支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：____年__月__日乙方（受让方）：__________（盖章）法定代表人：__________日期：____年__月__日篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方协议出让国有土地使用权给乙方一事，达成如下协议：一、出让土地基本情况1.位置：具体描述出让土地的位置、坐标等信息。2.面积：具体说明出让土地的面积。3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。4.土地规划条件：详细描述土地利用的规划条件。二、出让方式及价格1.出让方式：协议出让。2.出让价格：明确出让价格及支付方式。3.支付期限：约定支付土地出让金的期限。三、土地使用权1.乙方获得土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续。2.乙方取得土地使用权后，应按规定缴纳土地出让金及相关税费。3.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，按照土地利用规划条件进行开发利用。四、土地使用限制1.乙方不得擅自改变土地用途。2.乙方应按照约定时间完成土地开发利用项目。如未能按时完成，需提前向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。3.乙方应保护土地资源，防止土地污染，遵守环保法规。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自改变土地用途或未按照约定完成土地开发利用项目，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因导致无法履行本协议，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决方式因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议的解释权归甲方所有。在履行过程中如有任何疑问，双方应及时沟通解决。鉴于上述条款的达成和双方自愿原则的体现，甲、乙双方签订本协议，并由双方代表签字盖章生效。本协议自签订之日起具有法律效力，且未经双方书面同意不得擅自更改或解除。特此证明！甲方法定代表人（签字盖章）：_________签订日期：XXXX年XX月XX日乙方法定代表人（签字盖章）：_________签订日期：XXXX年XX月XX日附件：相关土地使用证件及相关文件等请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家审核确认合同内容符合相关法律法规的要求并满足具体的业务需求。篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的合法权利，乙方有意受让该土地进行合法合规的用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地的基本信息1.土地位置：详细描述土地的位置和地址。2.土地面积：明确土地的面积，以平方米或亩为单位。3.土地用途：明确土地用途，如住宅、商业、工业等。二、出让条件和方式1.出让条件：明确出让条件，可以包括价格、付款方式、付款期限等。2.出让方式：本协议出让方式为_________（例如：有偿出让、无偿划拨等）。三、土地权利和责任1.甲方保证对出让土地拥有合法权利，并承诺在协议签署后，不再对土地设定任何权利限制。2.乙方受让土地后，应依法合规使用土地，不得违反国家法律法规和本协议的规定。四、费用和支付方式1.乙方应按照约定的时间和方式支付土地出让费用。2.支付方式：明确支付方式，如现金、转账等。3.甲方应在收到土地出让费用后，向乙方提供相应的收款证明。五、履行期限和方式1.本协议的履行期限为_________年。2.双方应按照本协议约定的时间和方式履行各自的义务。六、违约责任和争议解决方式1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.若因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议的解释权归甲方所有。如乙方对协议内容存在任何疑问，应在签署前向甲方咨询并获取解释。甲方（出让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________篇4甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方协议出让国有土地使用权给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况及规划要求1.出让地块位于____________，地块总面积为____________平方米（大写：____________亩）。具体位置和四至范围详见附件地块示意图。2.出让地块的规划用途为____________。3.出让地块的建设规划条件为：建筑密度不大于____%，容积率不大于____%，绿地率不小于____%。二、土地使用权出让期限该宗地的土地使用权出让期限为____年，自取得该地块之日起计算。三、土地使用权出让价格及支付方式1.出让地块的土地使用权总价为人民币大写：____________元（小写：____________元）。2.乙方同意按照以下方式支付土地使用权出让价款：（1）在本合同签订之日起____日内支付定金人民币大写：____________元（小写：____________元）。（2）在办理土地使用权登记手续前支付剩余款项人民币大写：____________元（小写：____________元）。四、土地使用权的交接1.乙方按照本合同约定支付全部土地使用权出让价款后，甲乙双方应按照相关规定办理土地使用权登记手续。2.土地使用权登记手续办理完毕后，甲方应及时向乙方交付土地，并协助乙方办理相关用地手续。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款。（2）甲方应确保本协议所约定的地块权属清晰，无争议。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让价款。（2）乙方应按照规划条件进行建设，不得擅自更改。（3）乙方在土地使用权出让期限内，享有土地的使用权、收益权及合法处置权。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按照本合同约定交付土地或履行相关协助义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权出让价款及定金。若因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。因不可抗力造成的损失，双方应友好协商解决。八、争议的解决篇5甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有对特定国有土地的合法权利，并有意将该土地的使用权出让给乙方；乙方对甲方的国有土地感兴趣并愿意获得该土地的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：一、出让土地的基本信息1.土地位置：具体描述土地在地图上的位置。2.土地面积：明确出让土地的具体面积。3.土地用途：明确该土地用途，如住宅用地、商业用地等。4.土地规划条件：详细描述土地的使用规划条件。二、出让条件1.出让方式：协议出让。2.出让期限：明确出让的年限。3.出让金：确定出让金的金额及支付方式。4.土地使用费：约定土地使用费的计算方式和支付周期。5.其他条款和条件：包括但不限于土地使用权的转让、租赁、抵押等条件。三、权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方的权利：拥有土地的合法权利；按照协议收取出让金和土地使用费。（2）甲方的义务：确保土地使用权无争议；提供土地的相关证明文件；确保土地用途符合规划条件等。2.乙方的权利和义务（1）乙方的权利：在协议期限内使用土地；对土地进行合法经营和使用。（2）乙方的义务：按照协议支付出让金和土地使用费；按照土地用途和规划条件使用土地等。四、违约责任及解决争议的方式1.违约责任：如任何一方未能履行本协议中的任何条款，均应承担违约责任。2.解决争议的方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（出让方）：___________________（盖章）乙方（受让方）：___________________（盖章）签订日期：___________________篇6甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的合法权利，乙方有意从甲方处获得该土地的使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，订立本协议。一、出让土地的基本信息1.土地位置：具体描述土地的位置、四至界限。2.土地面积：具体描述土地的面积，单位如平方米。3.土地用途：具体描述土地的规划用途，如住宅用地、商业用地等。二、土地使用权出让1.甲方同意将本协议所涉及的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。2.土地使用权出让年限：具体约定土地使用权出让的年限。三、土地使用权出让金及支付方式1.土地使用权出让金总额：具体约定土地使用权出让金的总额。2.支付方式：约定支付土地使用权出让金的方式，如一次性支付、分期支付等。3.支付期限：约定支付土地使用权出让金的最后期限。四、土地开发、建设和利用要求1.乙方应按照规定的用途进行土地开发、建设和利用。2.乙方应遵守国家环保政策，确保土地开发、建设和利用过程中的环保要求。3.乙方应依法办理相关审批手续，确保土地开发、建设和利用的合法性。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取土地使用权出让金，有义务交付土地，并保证土地的合法权利。2.乙方的权利和义务：乙方有权获得土地使用权，有义务按照约定支付土地使用权出让金，遵守土地开发、建设和利用的要求。六、违约责任和争议解决1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：__________（签字盖章）乙方（受让方）：__________（签字盖章）日期：__________篇7甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事达成如下协议：一、出让地块概况地块编号：____________地块位置：____________土地面积：____________平方米（实际面积以最终测量为准）土地用途：____________（如商业、住宅、工业等）