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文档简介
2025年购房协议按揭购买协议协议甲方(购房方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(贷款方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋信息1.房屋位置与描述乙方同意向甲方提供位于______(详细地址)的房屋,该房屋已取得合法产权。房屋基本情况:建筑面积______平方米,结构______,楼层______层。2.房屋产权状况乙方保证房屋产权清晰,无任何权属争议。乙方承诺在合同签订前已将房屋涉及的各项税费缴纳完毕。二、贷款信息1.贷款金额与期限甲方拟向乙方申请贷款总额为______元人民币。贷款期限为______年,自贷款发放之日起计算。2.贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,具体利率以双方签订的贷款合同为准。三、还款方式1.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式还款。2.还款计划还款计划由乙方根据甲方贷款金额、期限和利率制定,具体还款计划以双方签订的贷款合同为准。四、房屋交付与过户1.房屋交付乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方在收到房屋后,应按照合同约定支付首付款。2.房屋过户甲方在支付首付款后,乙方应协助甲方办理房屋过户手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:甲方有权在合同约定的期限内获得房屋产权。义务:甲方应按照合同约定支付首付款和贷款,配合乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利:乙方有权按照合同约定收取贷款利息。义务:乙方应按照合同约定提供贷款,协助甲方办理房屋过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或贷款,每逾期一天,应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款,每逾期一天,应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署日期:______年______月______日乙方代表(签字):______签署日期:______年______月______日见证人(如适用):______见证人签字:______合同签署地点:______八、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于贷款信息、房屋信息等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十一、解除合同的条件1.甲方在合同约定的期限内未支付首付款或贷款,乙方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定提供贷款,甲方有权解除合同。十二、合同解除后的处理1.解除合同后,双方应立即停止履行合同义务。2.双方应按照合同约定支付已发生的费用。十三、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方代表(签字):______签署日期:______年______月_____
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