银行借款抵押合同范本

银行借款抵押合同范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

鉴于甲方因经营需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意以其合法拥有的财产为甲方借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，经各方协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

1.2甲方借款用途为：____________________，甲方保证不将借款用于非法用途。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为自借款发放之日起至____年____月____日止。

2.2甲方应按本合同约定的还款计划按时偿还借款本金及利息。

第三条利率及利息

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，在借款期限内，该利率保持不变。

3.2利息自借款发放之日起计算，按实际借款天数计算利息。

3.3甲方应于每季度末月的____日支付利息，最后一次利息随本金一并支付。

第四条还款

4.1甲方应按照以下还款计划偿还借款本金：

-____年____月____日，偿还本金人民币（大写）____元整；

-____年____月____日，偿还本金人民币（大写）____元整；

-以此类推，直至借款本金全部偿还完毕。

4.2如甲方提前还款，应提前____日书面通知乙方，并支付相应的提前还款补偿金。

第五条抵押条款

5.1丙方以其所有的位于____________________的房产（房产证号：____________________）作为抵押物，为甲方借款提供担保。

5.2抵押担保的范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

5.3抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整（￥____________________），该价值不作为乙方行使抵押权的限额。

5.4丙方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，并在本合同签订后____日内办理抵押登记手续。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。

6.3甲方应保证借款用途合法，并接受乙方对借款使用情况的监督和检查。

6.4甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物价值不受损失。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定向甲方发放借款，并收取利息。

7.2乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。

7.3乙方在甲方违约时，有权按照本合同约定行使抵押权。

第八条丙方的权利和义务

8.1丙方有权要求甲方按照本合同约定使用借款，并按时偿还借款本金及利息。

8.2丙方应保证抵押物权属清晰，并协助乙方办理抵押登记手续。

8.3丙方在甲方违约时，应配合乙方行使抵押权。

第九条违约责任

9.1如甲方未按本合同约定偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率为本合同约定利率上浮____%。

9.2如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为违约行为涉及金额的____%。

9.3如丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为违约行为涉及金额的____%。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经各方签署，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，各方可协商解除本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________