城区房产出租合同

城区房产出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于城区的房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

甲方同意将位于______市______区______路______号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁房产用于______用途，不得擅自改变用途。若需变更用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第三条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______年。

第四条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁房产符合国家规定的安全、卫生标准，并在交付时处于可正常使用状态。

2.甲方应保证租赁房产的产权清晰，无争议。

3.甲方负责对租赁房产进行必要的维修和保养，保证其正常使用。

4.甲方有权对乙方使用租赁房产的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

2.乙方应按时支付租金和水、电、燃气等费用。

3.乙方应妥善保管租赁房产，不得转租、转让或抵押。

4.乙方在租赁期间如需对租赁房产进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，应支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：租赁房产结构和设施状况说明

（此处可详细描述租赁房产的结构、面积、设施设备等具体情况，包括但不限于房屋的装修状况、家具电器等）

以上合同内容为甲