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文档简介
驾校场地出租合同范文
甲方(出租方):_____________________
地址:____________________
电话:____________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:____________________
电话:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的驾校场地,乙方因业务需要,拟租赁该场地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁场地
甲方同意将位于____________________的驾校场地出租给乙方使用,场地面积为______平方米,具体位置及范围见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.支付方式:租金按月支付,乙方应在每月的第____日前支付给甲方。支付方式为银行转账,甲方账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
3.押金:乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币(大写)______元整(¥______元)。租赁期满,乙方无违约行为且场地设施设备完好无损的,甲方应在____日内无息退还押金。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方应保证出租的场地符合国家关于驾校场地的相关规定和标准。
2.甲方应保证场地的合法使用权,不得因甲方原因导致乙方无法正常使用场地。
3.甲方应负责场地的维护和修缮工作,确保场地的正常使用。
4.甲方应协助乙方办理与场地使用相关的行政审批手续。
5.甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督,但不得无故干扰乙方的正常经营活动。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
2.乙方应合理使用场地,不得擅自改变场地结构和用途。
3.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得利用场地进行违法活动。
4.乙方应负责场地的日常维护和清洁工作,保持场地的整洁和卫生。
5.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备,如有损坏,应及时维修或赔偿。
6.乙方如需对场地进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并不得影响场地的结构安全。
第六条合同的变更和解除
1.合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应及时协商解决,协商不成的,可以解除合同。
3.一方违约,另一方有权要求对方承担违约责任,并有权解除合同。
第七条违约责任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
2.乙方违反本合同第五条第2款、第3款约定,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并赔偿因此造成的损失。
3.甲方违反本合同第四条第1款、第2款约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):__________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):______________
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