农贸市场摊位出租合同范本

农贸市场摊位出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是农贸市场的合法经营者，拥有农贸市场摊位的出租权；乙方有意愿承租农贸市场摊位进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于________________________农贸市场的摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。

2.摊位的具体位置为：________________________，摊位编号为：__________。

3.摊位的面积为：__________平方米（具体面积以实际测量为准）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为：每月______元人民币（￥______）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证摊位的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

2.甲方应负责农贸市场的公共区域的清洁和维护工作。

3.甲方应协助乙方办理与摊位经营相关的行政审批手续。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守农贸市场的管理规定。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用摊位进行合法经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金和押金，并承担摊位的水、电等费用。

3.乙方应遵守农贸市场的管理规定，不得擅自改变摊位的用途或结构。

4.乙方应妥善保管摊位，不得损坏摊位设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自改变摊位用途或结构的；

-违反农贸市场管理规定，造成严重后果的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

-摊位存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

-甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付相当于______个月租金的违约金。

3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付相当于______个月租金的违约金。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______________