土地转让合同公证书

土地转让合同公证书

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：[具体位置]。

1.2土地面积：[具体面积]平方米。

1.3土地用途：[土地用途]。

1.4土地使用权类型：[土地使用权类型]。

1.5土地使用权期限：自[起始日期]至[终止日期]。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：[具体金额]元。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付全部转让价款至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息：[账户名称]，[开户行]，[账号]。

第三条土地交付

3.1交付时间：甲方应于乙方支付全部转让价款后[具体天数]日内将土地交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付的土地应符合本合同第一条所述的基本情况，并保证无任何权属纠纷。

3.3交付手续：双方应共同办理土地使用权变更登记手续，并承担各自应缴纳的相关税费。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证所转让的土地使用权无权属争议，且未设置任何抵押、质押等他项权利。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方应保证在交付土地前，土地无任何债务负担。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付转让价款。

4.2.2乙方应按照国家规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应承担土地使用过程中产生的税费及其他费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付土地或交付的土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[百分比]%。

5.2如乙方未能按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的[百分比]%。

5.3双方应遵守合同约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

6.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付的转让价款及土地交付事宜。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地现状图

3.双方法定代表人身份证复印件

4.双方营业执照复印件

以上合同内容为甲乙双方真实意