门面租赁协议书

门面租赁协议书

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方是位于________________________的门面房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该门面房用于经营活动。甲乙双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁物的用途为________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________元人民币（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________________________________

账户名：_________________________________

账号：___________________________________

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金________元人民币（大写：________元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议的约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，且不得留有乙方的物品。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

8.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

8.3乙方应合法使用租赁物，不得从事违法活动。

8.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

9.2如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途或逾期返还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本协议。

9.3如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除本协议。

第十条合同的变更与解除

10.1本协议的任何变更或补充均须以书面形式经双方协商一致后签订。

10.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

10.3一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他条款

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________年____月