旅游景区民宿租赁合同模板

旅游景区民宿租赁合同模板甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名称与位置民宿名称为______，位于______（详细地址）。民宿设施包括但不限于卧室、卫生间、厨房、客厅等，具体设施以乙方提供的清单为准。2.民宿质量要求乙方保证民宿符合国家相关安全标准，并提供必要的维修和保养服务。民宿应保持干净整洁，满足甲方居住需求。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方租赁乙方民宿的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式民宿租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房与退房1.交房乙方应在租赁期限开始前______天将民宿交付给甲方，并确保民宿处于良好状态。2.退房租赁期满或甲方提前终止租赁合同，甲方应于______天前通知乙方，并保持民宿整洁。甲方退房时，如无损坏或未尽事宜，乙方应退还甲方押金。四、其他条款1.甲方在租赁期间应爱护民宿设施，不得擅自改变民宿结构。2.甲方不得在民宿内从事违法活动，不得影响他人正常生活。3.如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方可协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的民宿进行查看和确认，如发现民宿不符合要求，有权解除租赁合同或要求乙方进行整改。有权根据自身需求调整租赁期限，但应提前______天通知乙方。义务：在合同规定的时间内入住民宿，并按照合同约定支付租金。保持民宿的整洁和完好，不得擅自改变民宿的结构和布局。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供民宿后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保民宿符合租赁合同的要求，并提供必要的维修和保养服务。在租赁期满或甲方提前解除租赁合同时，乙方应将民宿恢复到良好状态。六、民宿的维护与保养1.维护责任甲方应负责日常的民宿维护和保养工作。乙方应定期对民宿进行检查和维护，确保其处于良好状态。2.故障处理如民宿出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的______小时内进行修复。七、租赁期满或终止1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，甲方应将民宿交还给乙方，并保持其整洁完好。2.终止租赁任何一方有权在提前______天通知对方的情况下解除租赁合同。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于民宿价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______